Appartements 3 pièces à vendre à Morsang-sur-Seine (91250)

Venez découvrir cet appartement lumineux et bien agencé, idéalement situé à deux pas des commerces, de la gare et des écoles.

Situé au 3e étage, il profite d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité, et dispose d'un balcon idéal pour vos moments de détente.

Il se compose d'un séjour agréable, deux chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.

Un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Copropriété de 609 lots, dont 180 lots à usage d'habitation (aucune procédure en cours).
Les charges mensuelles s'élèvent à 290€, et elles comprennent tout ce qui rend votre quotidien plus agréable : chauffage collectif, chauffage au sol, eau chaude et froide, entretien des parties communes, de l'ascenseur, des espaces verts, ainsi que des portails motorisés et d'autres services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Mennecy.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec Manon CORDIER (EI), immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 953 060 183.

Dans une copropriété sécurisée et verdoyante, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 65m² avec balcon et vue dégagée, idéalement situé.
Il est distribué comme suit : Une entrée, un séjour/salle à manger offrant un cadre convivial, une cuisine indépendante, deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC indépendant et un placard pratique qui optimise la fonctionnalité de cet appartement.

Les + : nombreux rangements, deux caves, fenêtres en PVC double vitrage, chauffage individuel gaz, balcon.

A proximité de la gare, du centre ville (10 min à pied) et des écoles.

Ce bien immobilier est situé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages, faisant partie d'une copropriété composée de 60 lots dont 20 lots d'habitation.
176€ de charges mensuelles.
Pas de procédure en cours.


Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec Manon CORDIER (EI), immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 953 060 183.

EN EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET de Soisy-sur-Seine, venez découvrir ce bel appartement T3 de 61m² au calme, à vendre à Saint-Pierre-du-Perray (91240), au sein d'une Résidence Windsor.

Il est agencé comme suit : une entrée avec placard, séparant le coin nuit de l'espace de vie. Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte) ouverte sur un séjour lumineux. Un dégagement donne accès à deux chambres avec placards, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un balcon exposé Sud-Ouest.

Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec deux places de stationnement dont une grande en sous-sol (place pour personne à mobilité réduite).

Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est collectif avec répartiteurs. Pour une bonne isolation thermique les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets en PVC roulant.

Les atouts de cet appartement :
- Une résidence récente et sécurisée avec portail électrique, digicode et badge vigik pour accéder à l'ascenseur.
- De faibles charges de copropriété.
- Un appartement lumineux, exposé Sud-Ouest.
- Situé à proximité des commerces et avec un accès rapide, par un portillon, à un arrêt de TZEN.
- Deux places de stationnement dont une en sous-sol.

Les charges de copropriété sont de 192€ par mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, le chauffage ainsi que la production d'eau chaude. Il s'agit d'une copropriété comprenant 478 lots dont 177 lots à usage d'habitation.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a cinq lignes de bus à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, une boulangerie, deux supermarchés, trois épiceries et un bureau de poste.

Si vous songez à l'achat, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 84 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée C, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 14 Kg CO2/m²).

Il est à vendre pour la somme de 225 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR ASSURÉ !

N'attendez plus et venez découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet SOISY SUR SEINE.

Découvrez une opportunité unique d'investissement à Corbeil-Essonnes, en vente dans votre agence GUY HOQUET de Soisy-sur-Seine.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 3 pièces à fort potentiel locatif, se compose comme suit : un séjour avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux?).

Vous profiterez également d'un espace extérieur privatif, pour profiter des beaux jours.

Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est collectif avec répartiteurs. Les fenêtres sont en bois simple vitrage et les volets en PVC roulant.

Les atouts de cet appartement :
- Situé en plein centre-ville
- Résidence sécurisée avec gardien
- Idéal investisseur
- Petit jardin privatif

Cet appartement est situé dans un secteur dynamique, avec de nombreuses commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun (RER D et accès rapide à la N7), ainsi qu'une demande locative forte, notamment pour des familles ou des jeunes actifs.

Cet appartement dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 267 kWh/m2/an. L'indice GES est, également de classe E (57 Kg CO2/m²/an).

Il est à vendre pour la somme de 120 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal investisseur ou premier achat, ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare en centre-ville. Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite !

EN VENTE // GUY HOQUET LIEUSAINT
APPARTEMENT T3 // BATIMENT RECENT à SAINT PIERRE DU PERRAY

Découvrez cet appartement charmant de 59 m² situé au 1er étage d'une résidence récente des années 2010, à Saint Pierre du Perray.
Ce bien, en bon état, comprend 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. Le séjour cuisine de 27 m² vous offre un espace lumineux et agréable.

Profitez de la tranquillité d'un environnement sans vis-à-vis, avec des fenêtres en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation. L'appartement est raccordé au tout à l'égout, desservi par la fibre optique, et conçu aux normes PMR vous assurant un confort optimal.

Localisé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Les Quatre Saisons, le Collège Camille Claudel et l'École Anne Frank, cet appartement est parfait pour une famille. Vous trouverez également des structures de garde d'enfants comme le Multi accueil Les P'tits Grillons, facilitant la vie quotidienne.

Le mandat de cet appartement est exclusif et vous est proposé par l'agence GUY HOQUET LIEUSAINT, mandat apporté par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n°982 103 731.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique et agréable à vivre. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus d'informations et pour organiser une visite.

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Lieusaint.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Saint Pierre du Perray (91280),
D'une superficie de 61,50 m², cet appartement comprend une entrée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un W.C séparé.
Parfait pour un couple ou une petite famille et situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile et pratique.
Pour vos véhicules vous profiterez de deux places de parking en sous-sol.

L'appartement est équipé entièrement équipé en double vitrage PVC .
Pour le chauffage il est assuré par des radiateurs au gaz.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École Les Quatre Saisons, le Collège Camille Claudel, et l'École Anne Frank, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Pour les plus jeunes enfants, le Multi-accueil Les P'tits Grillons est également à proximité.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 139 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 27 Kg CO2/m²).

Il est à vendre pour la somme de 184 990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Le montant moyen des charges annuelles est de 2 704 €.

Profitez également de la proximité des espaces verts et des commodités locales.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT.

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.