Appartements 3 pièces à vendre à Orvault (44700)

À vendre Appartement 3 pièces

À deux pas des transports et des commerces, découvrez cet agréable appartement situé dans le quartier de Beauséjour !

Il propose un salon-séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine récente (2020) avec accès à une loggia, deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés.
L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol, idéale pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.

Grâce à sa belle exposition et son agencement fonctionnel, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 72 M2m², situé dans une copropriété paisible et bien entretenue dans le secteur privilégié du quartier Longchamp.

Situé au 3 étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie calme et agréable.
Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun (ligne 3) et des commerces.
Caractéristiques de l'appartement :
Une grande entrée accueillante.
Un séjour spacieux, exposé Ouest , ouvrant directement sur un jardin privatif sans vis à vis
Une grande cuisine aménagée et équipée.
Une salle d'eau et des WC séparés.
Deux chambres
En plus de ses prestations de qualité, cet appartement comprend une cave pratique pour vos besoins de stockage ainsi qu'une place de parking privative pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Des volets roulants électriques dans toutes les pièces pour votre confort.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié à Nantes !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À deux pas du parc de Procé, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, venez découvrir ce superbe appartement de type 3 de 66 m², entièrement rénové en 2020.

Situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il se compose :
d'une entrée fonctionnelle,
d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, prolongée par une loggia,
d'un séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur un balcon agréable,
de deux chambres au calme, exposées Est sur la cour intérieure,
d'une salle d'eau moderne avec WC.

Vous apprécierez également :
-Le calme de la copropriété
-Le stationnement est libre au pied de l'immeuble
-Une cave privative pour plus de rangement
-La proximité immédiate des commerces, transports et écoles

Un cadre de vie idéal, sans travaux à prévoir !
À visiter sans tarder.

Contactez-nous au 02.51.70.85.99

Dans le quartier très prisé de Longchamp, à proximité immédiate du parc de la Gaudinière, des commerces, bus et tramway, découvrez cet appartement de type 3 de 63 m² situé dans une résidence sécurisée de 2006.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 28 m² exposée sud-ouest, comprenant un séjour agréable et une cuisine ouverte. La cuisine est à repenser entièrement, offrant ainsi la possibilité de l'aménager à votre goût. Le tout donne accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, qui longe tout l'appartement.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une buanderie fermée et d'un local technique avec ballon d'eau chaude et rangements.

Une place de stationnement en sous-sol est incluse.

Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur air/air.
Charges de copropriété : 1761€ comprenant l'eau.
Disponible immédiatement.

Un bien rare dans un environnement recherché ? contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite !

Dans un programme neuf, découvrez ce magnifique appartement aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie aussi agréable que lumineux.

Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 35m², baignée de lumière, s'ouvrant sur une splendide terrasse de près de 25m² exposée ouest, idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées.

Côté nuit, deux grandes chambres avec placards intégrés vous offrent confort et rangements. Une belle salle de bains et des WC indépendants complètent ce bien aux volumes généreux.

Un appartement rare, parfait pour ceux qui recherchent à la fois modernité, confort et extérieur !

Atout supplémentaire : une place de stationnement en sous-sol

Au pied de l'arrêt de tram "mairie de Doulon", ligne 1

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Référence : AA1240-C402

Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467

APPARTEMENT - 3 PIÈCES - ERDRE - QUARTIER CALME

NOUVEAUTE !!!!
Proche de toutes commodités : Boulangerie, Pharmacie, Carrefour City, et à 10min du centre Commercial Paridis.
Des écoles : Blanche de Castille, maternelle et élémentaire.
Et proche des transports : Bus 10, chronobus C6, C1

Venez recherche un appartement dans un cadre verdoyant et silencieux, proche de l'Erdre ?

Ce bien est en bon état et agencé comme suit :
- Une entrée avec placards de rangements, un salon spacieux et lumineux donnant sur la verdure, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres chambres, d'un coin bureau, ainsi qu'une salle d'eau.

Possibilité de faire une 3è chambre.

Place de parking - Cave de 5m² - local vélo.

Le GRAND + : Bon DPE car travaux de réhausse énergétique réalisés.

Venez profitez du soleil sur le balcon donnant sur un parc verdoyant au calme.

Chauffage individuel au gaz.
Bien en copropriété comprenant 30 lots.

Le prix de vente de cet appartement est de 243 800€( à la charge du vendeur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Référence : MC1255

Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416

Découvrez au coeur du bourg d'Orvault, cette maison édifiée dans les années 60, offrant une vue imprenable sur l'église d'Orvault et sur toute la vallée du Cens.

Au coeur d'une rue calme et résidentielle, cette maison implantée sur une parcelle d'environ 800 m2, comblera vos envies d'espaces et de lumière.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall desservant desservant plusieurs pièces sur le même plateau : une buanderie, une cave, une chambre, une cave pour stocker vos meilleurs crus, et d'un vaste garage atelier.

A l'étage, vous retrouverez un séjour de 33 m2 très lumineux orienté sud et ouest, avec accès sur balcon, une cuisine aménagée équipée de 10 m2, trois chambres de 11 m2, 12 m2, et 14 m2, une salle de bains et un WC séparé.

Si vous souhaitez agrandir la maison, vous pourrez profiter de combles aménageables sur le niveau supérieur pour y aménager deux chambres supplémentaires.

En achetant cette maison, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible et propice à la joie d'une vie de famille épanouie.

Quelques travaux seront à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour.

Vous profiterez au quotidien d'un vrai tableau de nature en vous posant dans le séjour et en observant par la fenêtre.

En plus de la maison, vous deviendrez propriétaire d'une petite parcelle de bois en contrebas du jardin.

Idéale pour un rafraichissement, ou adaptée à un projet d'architecte plus important, venez la découvrir aux côtés de votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.

Nouveauté chez Guy Hoquet!

À vendre, une belle maison familiale de 114 m² située à Orvault dans un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun.
Implantée sur un terrain de 464 m², elle offre un cadre de vie à la fois pratique ET agréable, parfait pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisine indépendante de 10m2, deux chambres de 10 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, dont les surfaces varient entre 9 et 11 m², d'une seconde salle d'eau et un wc séparé.
Un jardin spacieux, propice à la détente et aux moments en plein air, vient compléter ce bien, tout comme un garage spacieux de 20 m².
Quelques travaux sont à prévoir, laissant place à de belles possibilités de personnalisation.
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des services, écoles et transports.
Alors, n'attendez plus, une visite s'impose!

Points positifs:
- Emplacement idéal avec commodités et transport à toute proximité
- Cinq chambres
- Un garage

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie.

Au sein de la résidence « Le Jardin aux Oiseaux », bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme, cet appartement profite d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports (bus 79 et 89).

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, seul sur son palier, l'appartement dispose d'une véritable entrée privative. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Schmitt neuve et entièrement équipée, exposée SUD. Deux grandes baies vitrées donnent accès à une superbe terrasse de 40 m² sans vis-à-vis, équipée d'une prise et d'un point d'eau, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bains équipée de WC suspendus ainsi que des WC séparés. Un cellier complète l'ensemble.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité avec les dernières technologies domotiques intégrées (volets roulants électriques, éclairages et prises connectées). La chaudière neuve garantit un excellent confort thermique et une performance énergétique optimale.

Deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé sont comprises, avec la possibilité de les boxer selon vos besoins. Des stationnements aériens sont également disponibles pour les visiteurs. La résidence est entièrement sécurisée et conforme aux dernières normes.

Livré en octobre 2024, cet appartement n'a jamais été habité et est disponible immédiatement.

Les atouts de ce bien sont nombreux : résidence intimiste et verdoyante, emplacement recherché au coeur du Bourg d'Orvault, commerces et commodités accessibles à pied, dernier étage avec toit-terrasse de 40 m², deux grandes baies vitrées offrant une belle luminosité, exposition plein SUD et prestations haut de gamme.

Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.