Appartements 3 pièces à vendre à Saint-Laurent-de-Mure (69720)

GUY HOQUET SAINT JUST CHALEYSSIN vous propose au sein d'une copropriété composée de maisons et d'appartements sur le secteur de TOUSSIEU, ce T3 de plain-pied avec son rez-de-jardin ! Dans un bâtiment composé d'une dizaine d'appartements, vous apprécierez sa terrasse et son grand jardin directement accessibles depuis le séjour. L'espace nuit se compose de 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel gaz de ville.
Place de parking.
ZONE B1 Eligible prêt à TAUX ZERO

GUY HOQUET SAINT JUST CHALEYSSIN vous propose au sein d'une copropriété composée de maisons et d'appartements sur le secteur de TOUSSIEU, ce T3 au 1er et dernier étage ! Dans un bâtiment avec ascenseur composé d'une dizaine d'appartements, vous apprécierez son exposition SUD et son séjour donnant sur terrasse. 2 chambres, une salle de bains et un WC complètent ce bien. Chauffage individuel gaz de ville.
Place de parking.

SOUS COMPROMIS

Cette belle maison a déjà trouvé ses nouveaux propriétaires. Si vous recherchez un bien sur le secteur, consultez notre site et suivez nous sur les réseaux !
Située plein centre d'Heyrieux, cette charmante maison de village (sans extérieur) vous offre un cadre de vie agréable ou toutes les commodités sont accessibles à pied, idéale pour une petite famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un WC séparé ainsi qu'une buanderie pour plus de praticité.
À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée.

Le gros plus, les travaux réalisés :

Fenêtres et volets roulants thermiques changés en 2015
Isolation des combles en 2016
Réfection de la toiture en 2017
Façade refaite en 2022
Ballon d'eau chaude changé en 2023
VMC double flux installée en 2023

DPE E
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 72 70 81 97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr
Située en Isère, au centre du triangle Lyon-Vienne-Bourgoin, la commune d'Heyrieux séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Heyrieux compte 4776 habitants

EXCLUSIVITÉ ! À découvrir sans tarder !

Dans une résidence récente et sécurisée datant de 2015, idéalement située à proximité immédiate du centre de Mions, venez découvrir ce bel appartement T3 de 65 m² en rez-de-jardin, alliant confort moderne et cadre de vie agréable.

Des prestations soignées et fonctionnelles :
Entrée avec placard intégré, idéale pour le rangement dès l'arrivée
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, offrant une belle pièce de vie de plain-pied
Accès direct à une terrasse de 16 m² exposée de façon optimale, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente
Deux chambres, dont une avec grand placard intégré
Salle de bains fonctionnelle avec baignoire
WC séparés

Un garage fermé est proposé en SUS du prix de vente.

Un emplacement de choix à Mions :
Située dans un secteur calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'un environnement idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités recherchant à la fois tranquillité et proximité des commodités.

Éducation :
À moins de 5 minutes à pied : Collège Martin Luther King
Crèches, écoles maternelles et primaires à proximité directe.

Commodités à portée de main :
Supermarchés, commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, banques, poste : accessibles à pied en quelques minutes

Transports :
Bus TCL ligne 62 et 87 reliant directement la gare de Vénissieux (métro D)
Proximité des axes routiers : accès rapide à la Rocade Est, A46, A43 et périphérique lyonnais
Gare de Saint-Priest à environ 10 minutes en voiture
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry accessible en moins de 25 minutes

Les + du bien :
- Résidence récente et sécurisée
- Jardin et terrasse privatifs
- Garage fermé en sous-sol
- Secteur recherché à Mions
- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1209 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Jérôme VINCENT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

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SOUS COMPROMIS DE VENTE
Vous cherchez un appartement qui soit un havre de paix au milieu d'un environnement verdoyant ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 68 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, vous attend à Meyzieu, en plein coeur du centre-ville. Avec ses 2 chambres et son séjour exposé à l'ouest, vous pourrez profiter de la lumière du soleil tout en admirant le Parc République.

Aménagé et équipé, sa cuisine est prête à accueillir vos talents culinaires. Et pour les amateurs de tranquillité, cet appartement est au calme, parfait pour se détendre après une longue journée.
Vous pourrez profiter d'une terrasse exposée Ouest de 38 m² et d'un jardin de 40 m².
En plus, vous bénéficiez d'un garage simple (en sus), d'une cave et même d'une piscine pour les chaudes journées d'été !

À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : des écoles, des parcs pour vos balades, et de nombreux restaurants pour vos sorties.

Ne laissez pas passer cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet MEYZIEU, à vendre pour
255 000 €. C'est le moment de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous !

Découvrez ce bel appartement , situé au premier étage d'une résidence moderne construite en 2017, au centre-ville de Meyzieu.
Avec une surface de 64 m², l'espace de vie se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour spacieux baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Vous apprécierez également la terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Le bien est en excellent état et dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité. Chauffage au gaz individuel.

Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un accès PMR. La fibre optique est également disponible, vous permettant de rester connecté en toute simplicité.
Pour votre véhicule, vous aurez la possibilité d'acquérir (en sus) un garage fermé en sous sol.

Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des écoles telles que l'École primaire Condorcet et le Collège Evariste Galois, ainsi que des commerces de proximité, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants. Le quartier est animé et convivial, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Les arrêts de bus 67 et 85 à proximité immédiate vous permettront de vous déplacer facilement.

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez l'agence Guy Hoquet Meyzieu dès aujourd'hui pour organiser une visite !