Appartements 3 pièces à vendre à Saint-Quentin-Fallavier (38070)

SOUS COMPROMIS

Cette belle maison a déjà trouvé ses nouveaux propriétaires. Si vous recherchez un bien sur le secteur, consultez notre site et suivez nous sur les réseaux !
Située plein centre d'Heyrieux, cette charmante maison de village (sans extérieur) vous offre un cadre de vie agréable ou toutes les commodités sont accessibles à pied, idéale pour une petite famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un WC séparé ainsi qu'une buanderie pour plus de praticité.
À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée.

Le gros plus, les travaux réalisés :

Fenêtres et volets roulants thermiques changés en 2015
Isolation des combles en 2016
Réfection de la toiture en 2017
Façade refaite en 2022
Ballon d'eau chaude changé en 2023
VMC double flux installée en 2023

DPE E
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 72 70 81 97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr
Située en Isère, au centre du triangle Lyon-Vienne-Bourgoin, la commune d'Heyrieux séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Heyrieux compte 4776 habitants

GUY HOQUET SAINT JUST CHALEYSSIN vous propose au sein d'une copropriété composée de maisons et d'appartements sur le secteur de TOUSSIEU, ce T3 de plain-pied avec son rez-de-jardin ! Dans un bâtiment composé d'une dizaine d'appartements, vous apprécierez sa terrasse et son grand jardin directement accessibles depuis le séjour. L'espace nuit se compose de 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel gaz de ville.
Place de parking.
ZONE B1 Eligible prêt à TAUX ZERO

GUY HOQUET SAINT JUST CHALEYSSIN vous propose au sein d'une copropriété composée de maisons et d'appartements sur le secteur de TOUSSIEU, ce T3 au 1er et dernier étage ! Dans un bâtiment avec ascenseur composé d'une dizaine d'appartements, vous apprécierez son exposition SUD et son séjour donnant sur terrasse. 2 chambres, une salle de bains et un WC complètent ce bien. Chauffage individuel gaz de ville.
Place de parking.

Découvrez ce charmant appartement situé au premier étage avec ascenseur à Tignieu-Jameyzieu, offrant une surface de 78,11 m². Parfaitement agencé, il dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille.

Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique grâce à son DPE classé C. Le confort est assuré avec un interphone et un chauffage performant.

La localisation est un atout majeur : à seulement une minute à pied de l'arrêt de bus Tignieu École, desservi par la ligne PTIJA, vous êtes parfaitement connecté. Les commodités sont à portée de main avec le centre commercial E. Leclerc à deux minutes en voiture, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Pour les familles, les écoles maternelle et primaire sont à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 187 000€. Contactez-nous pour en savoir plus !

EXCLUSIVITÉ ! À découvrir sans tarder !

Dans une résidence récente et sécurisée datant de 2015, idéalement située à proximité immédiate du centre de Mions, venez découvrir ce bel appartement T3 de 65 m² en rez-de-jardin, alliant confort moderne et cadre de vie agréable.

Des prestations soignées et fonctionnelles :
Entrée avec placard intégré, idéale pour le rangement dès l'arrivée
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, offrant une belle pièce de vie de plain-pied
Accès direct à une terrasse de 16 m² exposée de façon optimale, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente
Deux chambres, dont une avec grand placard intégré
Salle de bains fonctionnelle avec baignoire
WC séparés

Un garage fermé est proposé en SUS du prix de vente.

Un emplacement de choix à Mions :
Située dans un secteur calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'un environnement idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités recherchant à la fois tranquillité et proximité des commodités.

Éducation :
À moins de 5 minutes à pied : Collège Martin Luther King
Crèches, écoles maternelles et primaires à proximité directe.

Commodités à portée de main :
Supermarchés, commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, banques, poste : accessibles à pied en quelques minutes

Transports :
Bus TCL ligne 62 et 87 reliant directement la gare de Vénissieux (métro D)
Proximité des axes routiers : accès rapide à la Rocade Est, A46, A43 et périphérique lyonnais
Gare de Saint-Priest à environ 10 minutes en voiture
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry accessible en moins de 25 minutes

Les + du bien :
- Résidence récente et sécurisée
- Jardin et terrasse privatifs
- Garage fermé en sous-sol
- Secteur recherché à Mions
- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1209 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Jérôme VINCENT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

Guy Hoquet Bourgoin Jallieu - Depuis 2013 à vos côtés
Découvrez cet appartement Duplex de 67 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 1949, à 2 pas du Centre-ville de Bourgoin Jallieu et de la Gare

Ce bien, en très bon état général, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Le séjour, exposé sud-ouest, offre une belle luminosité.

L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. Les volets sont également en PVC, garantissant une bonne isolation.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de stationnement privée

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, tels que le Collège privé Saint-Joseph et l'École primaire privée Saint-Joseph, ainsi que l'École primaire Victor Hugo, idéaux pour les familles. Le quartier est également bien desservi par des commerces, restaurants et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité coup de coeur, contactez l'agence Guy Hoquet Bourgoin Jallieu pour plus d'informations.