Appartements 3 pièces à vendre à Saint-Trojan-les-Bains (17370)

Idéalement situé en plein coeur de Rochefort, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots.
Il se compose d'un couloir desservant une salle d'eau avec WC, une agréable pièce de vie avec coin kitchenette, ainsi que deux chambres.
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché en centre-ville.
Des travaux sont à prévoir.
Visite virtuelle a la demande

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE

À vendre à Royan, cet appartement lumineux de 63,26 m² est situé au 2e étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé et un cellier. Le chauffage individuel et le ballon électrique pour l'eau chaude garantissent une utilisation efficace de l'énergie.

Cet agréable appartement est vendu avec un garage en sous-sol et un parking extérieur. Il est pourvu d'un balcon.

Profitez d'une localisation privilégiée avec des commerces tels que le Super U à seulement 300 mètres et le marché central à 500 mètres.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Baillet à 300 mètres desservi par la ligne 3.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

EXCLUSIVITÉ - ROYAN PONTAILLAC

À vendre : nous vous proposons de découvrir ce charmant appartement type 3, au 1er étage d'une agréable résidence idéalement située à proximité des commerces et de la plage de Pontaillac.

Ce bien de 49,92 m² habitables offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Le chauffage (électrique) et l'eau sont individuels.

Il est agrémenté d'un balcon, d'un parking privatif et d'un garage.

La situation de se bien fait qu'il convient à tout type de projet : principal, secondaire ou investissement locatif.

La plage de Pontaillac, avec son casino et toutes ses commodités (restaurants, commerces, pharmacie…), se trouve à 600 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

EXCLUSIVITÉ - ROYAN PROCHE CENTRE

Découvrez cet appartement type 3 à Royan, situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur et interphone.
D'une superficie habitable de 65,33 m², cet agréable appartement est en très bon état général.
Il comprend une entrée, un séjour de 21 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Une cave et un parking extérieur sont associés à ce bien.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, ainsi que l'eau froide et chaude (collective avec compteur).
Cet appartement est situé à 900 mètres du marché central et des commerces du centre-ville.
Vous trouverez les premiers commerces à moins de 50 mètres et la plage de la Grande Conche à 1,5 km.

ROYAN CENTRE
Découvrez cet appartement de 3 pièces principales à vendre, idéalement situé dans le centre-ville de ROYAN.
Ce bien d'une superficie habitable de 78,38 m², construit en 1974, propose des pièces supplémentaires non comptabilisées dans la surface dite "Carrez", portant la surface totale à 114 m².
Cet appartement offre un séjour lumineux de 28,30 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, et 2 wc. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 12,54 m², d'un balcon et d'un garage double de 24 m².
Ce bien dispose d'une entrée privative au rez-de-chaussée qui donne accès à la partie principale à l'étage et à des pièces en rez-de-jardin (grande buanderie et pièce de 23 m²).
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs électriques, avec un ballon d'eau chaude électrique. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants garantissent confort et isolation.
La localisation est un véritable atout, à proximité immédiate du marché central (200 mètres), de nombreux restaurants, boulangeries, commerces de tous genres, supermarché, pharmacies, cabinets médicaux et dentistes, ainsi que des transports en commun avec un accès bus à 4 minutes. La plage de la Grande Conche se trouve à 600 mètres.
Ce bien est idéal pour profiter pleinement de la vie à Royan, entre commodités et bord de mer. Contactez l'agence Guy Hoquet Royan pour organiser une visite.

ROYAN - CENTRE-VILLE
À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 84,78 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur, dans le centre-ville de Royan.
Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé.
Le chauffage est électrique, avec une climatisation réversible.
Vous profiterez d'une grande terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente. Un garage fermé de 27 m² complète ce bien.
La localisation est idéale : à seulement 200 mètres des commerces du centre-ville et 400 mètres de la plage de la Grande Conche. Vous trouverez le marché central à 300 mètres.
Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet ROYAN. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Royan.

Villa les Abelias – L’élégance d’une villa balnéaire d’exception

À quelques pas de l'océan, au cœur du quartier historique de Saint-Trojan-les-Bains, Villa les Abelias incarne tout le charme des grandes demeures balnéaires de l'île d'Oléron du début du XX e siècle .

Derrière sa façade lumineuse, sublimée par ses briques rouges, ses élégantes boiseries et son balcon emblématique de l'architecture Belle Époque, cette demeure dévoile une atmosphère authentique où le temps semble suspendu. Chaque détail témoigne d'un patrimoine soigneusement préservé et d'un art de vivre devenu rare.

Nichée dans un écrin de verdure, au calme, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Les plages, le port, les commerces, les pistes cyclables ainsi que la majestueuse forêt domaniale sont accessibles en seulement quelques pas.

Villa les Abelias est une véritable invitation à vivre au rythme de l'océan. Une maison de famille où l'on imagine les longues journées d'été, les repas à l'ombre, les promenades sur les plages sauvages et les souvenirs précieux qui se transmettent de génération en génération.

Au rez-de-chaussée, une élégante entrée dessert un salon, un séjour ainsi qu'un chaleureux espace détente autour du poêle à granulés. Vous y trouverez également une cuisine, un agréable dégagement traversant pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une vaste salle d'eau avec toilettes.

À l'étage, un joli palier distribue trois chambres, dont l'une bénéficie de son balcon privatif. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. Deux des trois chambres profitent d'une vue exceptionnelle sur l'océan et sur le pont de l'île d'Oléron.

En rez-de-jardin, une magnifique cave entièrement aménagée offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir, se détendre ou créer un lieu convivial.

Enfin, une dépendance vient parfaire l'ensemble. Elle comprend un espace pouvant être aménagé en atelier, bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et toilette offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout avec un agréable jardin , terrasse ,cabane de plage et local à vélo.

La Villa les Abelias n'est pas seulement une maison : c'est une adresse de prestige, une demeure de caractère chargée d'histoire et la promesse d'une qualité de vie exceptionnelle sur l'île d'Oléron. Une propriété rare, destinée aux amoureux d'authenticité, d'élégance et du littoral.

Le prix de vente est fixé à 840 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % soit 800 000 € net vendeur.

Référence de l'annonce : 12569.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied située dans un environnement calme et privilégié à seulement 400 mètres de la mer sur la commune très recherchée de Saint-Trojan-les-Bains.
En très bon état général et sans aucun travail à prévoir, ce bien chaleureux et parfaitement entretenu offre une surface totale de 149 m² (99m² habitables + annexes) sur une magnifique parcelle close et arborée de 626 m² exposée plein Sud.

Elle se compose de :
Un bel espace de vie baigné de lumière comprenant un vaste séjour de 40 m² et une cuisine aménagée.
Une agréable véranda de 20 m² pour profiter du jardin en toute saison.
Deux belles chambres lumineuses (10 m² et 12 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un cabanon en dur de 12 m² aménagé en 3ème chambre, parfait pour recevoir vos proches.

Les dépendances & équipements :Un grand garage de 30 m² et une arrière-cuisine pratique.
Chauffage performant et économique grâce à un poêle à granulés/bois pour un confort optimal en intersaison et en hiver.

Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale comme secondaire !

Son prix de vente est de 262 000 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 248 000 € hors honoraires.

Référence de l'annonce : 12491.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Charmante maison à étage de 114m² à rénover, comprenant : Un salon / salle à manger, une cuisine, cinq chambres, une salle d'eau, un wc, une chaufferie, deux cours extérieurs, un chai et un garage pratique pour stationner un véhicule et pour du stockage.

Ce bien est situé en centre-ville à proximité de restaurants, d'une superette, de boulangeries, d'une pharmacie ou encore d'une école.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la forêt et de l'océan.

Le prix de vente de ce bien est de 296 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.71%

Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations !

Logement à consommation énergétique excessive