Appartements 3 pièces à vendre à Saintry-sur-Seine (91250)

EN EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET de Soisy-sur-Seine, venez découvrir ce bel appartement T3 de 52,56m² au calme, à vendre à CORBEIL-ESSONNES (91100) dans le quartier Nacelle - Papeterie.

Cet appartement, situé dans une résidence datant de 2013, est agencé comme suit : une entrée, séparant le coin nuit de l'espace de vie. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. Un dégagement donne accès à deux chambres avec placards, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un balcon accessible depuis le séjour.

Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol.

Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est collectif avec répartiteurs. Pour une bonne isolation thermique les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets en PVC roulant.

Les atouts de cet appartement :
- Une résidence récente et sécurisée, digicode et badge vigik.
- Un appartement lumineux.
- Une place de stationnement en sous-sol.
- Copropriété bien entretenue, avec local à vélo.

Les charges de copropriété sont de 265€ par mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, le chauffage ainsi que la production d'eau chaude. Il s'agit d'une copropriété comprenant 96 lots dont 48 lots à usage d'habitation.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire La Papeterie, le Groupe scolaire Ariane, et le Collège Louise Michel, ainsi que des stations de transport comme Villabé et Moulin-Galant.

Si vous songez à l'achat, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 96 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée C, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 18 Kg CO2/m²).

Il est à vendre pour la somme de 159 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR ASSURÉ !

N'attendez plus et venez découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet SOISY SUR SEINE.

Découvrez dès maintenant cet appartement de 3 pièces situé dans un quartier paisible à CORBEIL-ESSONNES.
Avec une superficie de 58,65 m², il dispose d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour de 19 m² exposé plein sud, de deux chambres confortables de 9 m² et 12 m² et d'une salle de bains
Vous apprécierez la tranquillité de ce logement et bénéficierez d'un chauffage individuel grâce aux radiateurs électriques.

Profitez également de la fibre optique installée et d'une place de parking incluse.

Les écoles primaires sont à moins de 10 minutes à pied, et vous pourrez rejoindre facilement vos destinations grâce aux sept lignes de bus à proximité. Pour vos loisirs, une bibliothèque, des restaurants et plusieurs commerces sont à votre disposition dans les environs.

Cette copropriété compte 245 lots dont 114 lots d'habitation, les charges annuelles s'élèvent à 1400€ et aucune procédure n'est en cours.

N'attendez plus pour découvrir cet appartement.
Prenez rendez-vous dès maintenant avec l'un de nos conseillers immobiliers pour une visite !

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE (91450), découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, situé dans la résidence paisible et recherchée, Les Bois du Cerf, à Étiolles.

Situé au coeur d'un parc boisé d'environ 42 hectares, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié et de nombreuses prestations comme la présence d'un gardien jour et nuit, une piscine, des terrains de tennis et des espaces de jeux pour enfants.

Cet appartement d'environ 83.44m², se compose comme suit :
une entrée avec placards, un séjour lumineux de 22 m² avec un espace salle à manger donnant sur une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit est desservi par un couloir et dessert de deux chambres avec placards de rangements, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Les atouts de cet appartement :
- Appartement lumineux avec de beaux volumes et de nombreux rangements.
- Deux belles chambres avec des placards intégrés.
- Fenêtres en PVC double vitrage ainsi que des volets roulants.
- Une cave et un cellier aménagé au sous-sol.
- Deux balcons complètent cet appartement.

Concernant les charges de copropriété le montant s'élève à environ 240€ par mois comprenant l'eau froide, l'entretien de la résidence (piscine, tennis, espaces verts), l'entretien du bâtiment ainsi que le gardiennage.
Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec radiateurs alimentés au gaz.
Il est situé dans une résidence des années 60 en copropriété comprenant 737 lots au total dont 269 lots à usage d'habitation.
Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz avec des radiateurs pour un confort optimal.
Vous profiterez également de deux balcons, d'un parking au pied de la résidence, ainsi que d'un environnement sécurisé avec digicode, gardien et alarme.

Les résidents bénéficient d'équipements de loisirs exceptionnels : piscine et terrain de tennis, parfaits pour se détendre et pratiquer des activités sportives.

L'appartement est situé dans un quartier calme. L'École Élémentaire d'Application Hélène Sandre, l'École Maternelle d'Application Hélène Sandre, le Collège de l'Ermitage et le Lycée Professionnel Château des Coudraies, Lycée des Métiers de Bouche et d'Hôtellerie se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a plusieurs lignes de bus et une gare RER dans un rayon de 1 km.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, de l'ordre de 217 kWh/m²/an et 42Kg CO2/m²/an.

Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 250 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY-SUR-SEINE pour organiser une visite !

GUY HOQUET MENNECY vous propose EN EXCLUSIVITÉ un appartement de 60,36 m2, loi CARREZ, en rez-de-jardin, situé dans la résidence prisée LE PETIT PARC à Mennecy.
Il est composé comme suit : une entrée, un séjour double pouvant être séparé en 2 afin d'obtenir une chambre supplémentaire, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un cellier, une salle d'eau et des WC séparés. Une terrasse avec jardin offre un espace paisible pour profiter de l'extérieur.

Une cave et un séchoir permettent de gagner en espace de stockage au besoin. Une place de parking garantit votre confort au quotidien dans cette résidence sécurisée avec portail motorisé.

Sa proximité avec la gare et le centre ville de Mennecy en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la commodité sans sacrifier la tranquillité.

Les + : résidence recherchée, volumes généreux, espaces de stockage.

La copropriété est composée de 256 lots dont 64 lots d'habitation.
Les charges mensuelles sont de 262€ et comprennent l'entretien de la copropriété, l'eau froide et chaude, le chauffage et la cotisation du fonds de travaux.
Aucune procédure n'est en cours.

Prenez vite contact avec notre équipe pour une première visite.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423.

GUY HOQUET LIEUSAINT vous présente un appartement absolument remarquable, un véritable coup de coeur à Lieusaint (77127).

Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe appartement T3 entièrement rénové réunit tous les critères les plus recherchés.
Ici, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement.

Dès l'entrée, le charme opère avec une grande entrée spacieuse, dotée d'un cellier très pratique, qui dessert harmonieusement l'ensemble de l'appartement :

un séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et convivial, deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau élégante et entièrement rénové, des WC séparés.

Le véritable atout de ce bien : une belle terrasse couverte, qui s'étend sur toute la longueur du séjour et de la cuisine. Un espace extérieur rare, idéal pour profiter pleinement de la luminosité et prolonger vos moments de vie, en toute saison.

L'appartement est aux normes PMR, offrant un confort optimal et une circulation fluide, un véritable plus et un gage de qualité.

Côté performance énergétique, ce bien affiche un excellent DPE classé C, gage d'un logement économe et confortable au quotidien. Les charges sont collectives avec compteurs individuels, permettant une gestion maîtrisée et équitable de vos consommations.

Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol, sécurisées, un confort indispensable au quotidien.

Idéalement situé au coeur de Sénart, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), et à seulement 5 minutes en voiture du Carré Sénart, l'emplacement est tout simplement idéal.

Un appartement lumineux, moderne, parfaitement entretenu et pensé dans les moindres détails.
Un bien rare sur le secteur, que nous avons eu un réel plaisir à découvrir.

Contactez sans tarder votre agence GUY HOQUET LIEUSAINT pour organiser une visite.

Cette annonce vous est proposé par NAILI Rayane, Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°982 103 731.

Guy Hoquet Lieusaint

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT, venez découvrir découvrir ce bel appartement de trois pièces (F3), situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente et sécurisée, dans un secteur calme et proche de toutes commodités.

Il se compose d'un séjour donnant sur un jardin privatif de 33m² avec loggia sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
de deux chambres dont une avec placard d'une salle de bains et d'un W.C séparé.

Pour vos véhicules, le bien dispose de deux places de stationnement sécurisées privatives, la première en sous-sol et la deuxième en extérieur

Cet appartement est à vendre pour le prix de 199990 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 82 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 3384 € pour ce lot comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, et l'entretient des parties communes.
Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on songe à acheter. L'indice DPE de cet appartement est de classe C (144 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie C (28Kg CO2/m²/an).

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.