Appartements 3 pièces à vendre à Tigery (91250)

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de Soisy-sur-Seine, venez découvrir ce bel appartement T3 de 70m² avec terrasse situé à ETIOLLES, au sein d'une résidence datant de 1989.

Ce bel appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement, est agencé comme suit :
Une entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse.
Un dégagement donne accès à deux chambres, un débarras, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec un garage fermé privé ainsi qu'une cave.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et les fenêtres en PVC et bois double vitrage garantissent une isolation optimale.

Les atouts de cet appartement :
- Une résidence calme et recherchée (PARC DE JARCY).
- Un appartement très lumineux.
- Situé à proximité immédiate des commerces et transports.
- Un garage ainsi qu'une cave.
- Situé au dernier étage et disposant d'une belle terrasse.

Les charges de copropriété sont d'environ 145€ par mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et le fond de travaux ALUR. Il s'agit d'une copropriété comprenant 352 lots dont 97 lots à usage d'habitation.

L'appartement est situé dans un quartier agréable, proche de nombreux commerces et services : boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants, boucheries, ainsi que plusieurs écoles (Lycée hôtelier Château des Coudraies, Collège de l'Ermitage, École primaire Maréchal Leclerc) et universités (École supérieure du professorat et de l'éducation - ESPE). Les espaces verts et parcs à proximité offrent un cadre de vie paisible. La station Évry Val de Seine est également accessible, facilitant vos déplacements.

Si vous songez à l'achat, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 168 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée D, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 34 Kg CO2/m²).

Il est en vente pour la somme de 220 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite !

GUY HOQUET LIEUSAINT (77127)

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet , venez découvrir cet appartement de 3 pièces (F3) réparties sur 56 m² situé à LIEUSAINT (77127).
Il est pourvu d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'un grand séjour lumineux grâce à sa double exposition, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

L'appartement comprend également de 28m² de terrasse !

Pour vos véhicules vous disposerez d'un box en sous-sol ainsi que d'une place de parking dans la résidence.

Le chauffage de l'appartement est assuré par des radiateurs électriques.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.
L'appartement se situe dans un quartier calme. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus 62C, 21, 24 et 61B dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre épiceries et deux boucheries sont accessibles.

Le prix de cet appartement est de 194990€ et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété sont de 1 560 €.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

GUY HOQUET LIEUSAINT // DISPONIBLE DE SUITE

Laissez vous séduire par ce bel appartement T3 idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers. Niché au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et serein au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, accompagné d'une cuisine . L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant une organisation pratique et adaptée à la vie de tous les jours.

Deux places de parking en sous sol viennent compléter ce bien, apportant un vrai confort supplémentaire.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390 euros TTC, sont à la charge de l'acquéreur en supplément du prix de vente et indépendamment des frais de notaire.

Annonce proposée par Rayane NAILI, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 982 103 731.

GUY HOQUET LIEUSAINT vous présente un appartement absolument remarquable, un véritable coup de coeur à Lieusaint (77127).

Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe appartement T3 entièrement rénové réunit tous les critères les plus recherchés.
Ici, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement.

Dès l'entrée, le charme opère avec une grande entrée spacieuse, dotée d'un cellier très pratique, qui dessert harmonieusement l'ensemble de l'appartement :

un séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et convivial, deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau élégante et entièrement rénové, des WC séparés.

Le véritable atout de ce bien : une belle terrasse couverte, qui s'étend sur toute la longueur du séjour et de la cuisine. Un espace extérieur rare, idéal pour profiter pleinement de la luminosité et prolonger vos moments de vie, en toute saison.

L'appartement est aux normes PMR, offrant un confort optimal et une circulation fluide, un véritable plus et un gage de qualité.

Côté performance énergétique, ce bien affiche un excellent DPE classé C, gage d'un logement économe et confortable au quotidien. Les charges sont collectives avec compteurs individuels, permettant une gestion maîtrisée et équitable de vos consommations.

Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol, sécurisées, un confort indispensable au quotidien.

Idéalement situé au coeur de Sénart, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), et à seulement 5 minutes en voiture du Carré Sénart, l'emplacement est tout simplement idéal.

Un appartement lumineux, moderne, parfaitement entretenu et pensé dans les moindres détails.
Un bien rare sur le secteur, que nous avons eu un réel plaisir à découvrir.

Contactez sans tarder votre agence GUY HOQUET LIEUSAINT pour organiser une visite.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Cette annonce vous est proposé par NAILI Rayane, Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°982 103 731.

GUY HOQUET LIEUSAINT !

Découvrez cet appartement plein de charme et sans aucuns travaux à prévoir de type F3, 2 chambres, de 55 m² et 80 m² au sol !
Situé au dernier étage d'une petite copropriété au coeur de LIEUSAINT (77127).

Ce bien, rare sur le secteur et aménagé avec soin comprend une entrée, une pièce principale de 29 m² et plus de 41 m² au sol, un dégagement, une salle de bains, deux chambres ainsi qu'un W.C.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électrique à inertie pour un maximum d'économies.
Pour votre véhicule vous bénéficierez d'une place de stationnement privative.
L'appartement est calme et proche de toutes les commodités.
Les charges de copropriété pour cet appartement s'élèvent à seulement 320 Euros par an.

Situé à proximité de plusieurs écoles, dont le Groupe scolaire Lavoisier, le Groupe scolaire Jules Ferry, et le Collège Saint-Louis, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez également de nombreux parcs à proximité pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais notariés.

Cette annonce vous est proposée par Karl JEAN-BAPTISTE, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n°842 496 986.

EXCLUSIVITÉ / GUY HOQUET LIEUSAINT (77127)

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement T3 de 60 m², situé au dernier étage d'une résidence récente de 2013, sécurisée, calme et bien entretenue.

L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse couverte s'étendant sur toute la longueur du logement, d'une cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.
L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité, d'une vue dégagée et d'une absence de vis-à-vis.

Le bien est en bon état général, conforme aux normes PMR, et se distingue par son excellent classement énergétique (DPE B), gage de maîtrise des consommations, de confort thermique et de valorisation patrimoniale à long terme. Le chauffage collectif au gaz participe à cette performance énergétique.

Deux places de stationnement complètent ce bien, dont une en sous-sol. La résidence est sécurisée.

Idéalement situé à proximité immédiate du Carré Sénart, des commerces, transports, écoles et de l'ensemble des commodités, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Bien proposé en exclusivité par l'agence Guy Hoquet Lieusaint (77127) par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n°982 103 731.