Appartements 4 pièces à vendre à Montrouge (92120)

Votre GUY HOQUET PARIS 14 PLAISANCE vous présente ce superbe 4 pièces traversant de 94,45 m² Carrez et une surface au sol de 96 m², situé au coeur du quartier Didot, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur.

Au 3e étage d'une copropriété de six niveaux, avec un seul appartement par étage, ce bien bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports, proche de la ligne 13 et du bus 58, ainsi que de tous les services du quotidien du 14e arrondissement.

Cet appartement aux volumes généreux se compose d'une vaste entrée avec placard et penderie, permettant une circulation fluide. Un séjour lumineux, au calme, bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin de la copropriété. Trois grandes chambres offrant de belles possibilités d'aménagement. Une cuisine indépendante. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une grande douche. WC indépendants avec lave-mains. Nombreux rangements et placards.
Une cave ainsi qu'un parking complètent ce bien, rare sur le secteur.
Prestations & équipements
Digicode / Interphone
Chauffage CPCU
Diagnostic énergétique : D
Charges annuelles : 5 200 € (soit env. 433 €/mois), chauffage, eau chaude et eau froide inclus

Pour en savoir davantage,
contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Paris 14
au 01 81 69 77 20.

Découvrez ce charmant appartement familiale de 4 pièces de 67,59 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 60, en très bon état et bénéficiant d'une exposition sud /ouest.
Il se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux de 14,52 m², d'une cuisine équipée avec un coin salle à manger, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Le bien offre un environnement calme, des fenêtres en double vitrage.
Une cave complète ce bien.
L'eau chaude et le chauffage sont collectif, et la fibre optique est installée.

Situé dans le 14ème arrondissement de Paris, il se trouve à proximité de plusieurs établissements privés, dont le Collège et école privée La Bruyère Sainte Isabelle. De nombreux commerces et restaurants se trouvent également à proximité.
L'immeuble est sécurisé par un digicode.

Prix de vente : 575 000 €
Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking.

Contactez Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour plus d'informations.

À seulement quelques minutes de Paris, au coeur d'un secteur particulièrement recherché de Malakoff, venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 77,17 m² Loi Carrez, situé au 2ème étage sur 4 d'une élégante copropriété en briques des années 1930, parfaitement entretenue.

Son emplacement est un véritable atout. Il se trouve à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles, des restaurants, des équipements sportifs et de toutes les commodités du quotidien. Les transports sont accessibles en quelques minutes à pied avec le métro Malakoff-Étienne Dolet (ligne 13) ainsi que la gare de Vanves-Malakoff (ligne N) reliant Paris-Montparnasse en quelques minutes.

Traversant et bénéficiant d'une agréable double exposition, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une excellente ventilation naturelle.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère immédiatement grâce à ses parquets d'origine, ses moulures, ses cheminées décoratives et sa belle hauteur sous plafond, parfaitement associés à un excellent état général.

L'espace de vie s'articule autour d'un vaste double séjour de presque 35 m², lumineux et convivial, offrant un agréable espace de réception. Selon vos besoins, il est très facile de recréer une troisième chambre, permettant ainsi d'obtenir un véritable appartement familial sans travaux importants.

La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien agencée.

L'espace nuit comprend actuellement deux belles chambres, un dressing aménagé, une salle de bains et des WC séparés.

L'appartement bénéficie également de prestations particulièrement appréciées :

- chauffage individuel au gaz avec chaudière ;
- fenêtres en double vitrage PVC ;
- porte d'entrée blindée ;
- nombreux rangements intégrés ;
- cave saine en sous-sol.

La copropriété est une résidence à taille humaine, calme et parfaitement entretenue. Les charges sont particulièrement faibles avec seulement 1 849,55 € par an, un véritable avantage dans le secteur.

Vous apprécierez particulièrement :

- Le charme authentique de l'ancien (parquet, moulures, cheminées).
- La double exposition traversante offrant une belle luminosité.
- Le 2ème étage d'un immeuble ancien.
- Le grand double séjour modulable permettant une troisième chambre.
- L'excellent état général : aucun gros travaux à prévoir.
- Le chauffage individuel limitant les charges.
- Les nombreux rangements et le dressing.
- La cave saine.
- La petite copropriété bien entretenue.
- Les faibles charges de copropriété.
- La proximité immédiate du métro Ligne 13, de la gare SNCF Ligne N, des commerces, des écoles et de Paris.

Rare sur le secteur, cet appartement séduira aussi bien une famille qu'un couple recherchant un bien de caractère alliant le cachet de l'ancien, une belle luminosité, des volumes agréables et un emplacement privilégié aux portes de la capitale.

Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder.

Votre agence Guy Hoquet Cachan a le plaisir de vous présenter cet appartement 4 pièces, 2 chambres de 86,82 m².

Niché au 6ème étage sur 7 d'une résidence récente construite en 2015, cet appartement est situé à Bagneux, à seulement 4 minutes à pied de la station de métro 4 Lucie Aubrac et à 13min du RER B Arcueil - Cachan.

Ce spacieux 4 pièces est composé :
une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux de 30 m² exposé SUD ouvrant sur un agréable balcon de 14,59 m² offrant une vue dégagée, un dégagement avec placard, 2 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé.

Un parking double en enfilade, situé au premier sous-sol, complète ce bien.
Un local vélo est également à la disposition des résidents dans la copropriété.
Possibilité de créer une 3ème chambre.

PARIS 15 - CONVENTION / GEORGES BRASSENS - LOFT ATYPIQUE - 3 CHAMBRES

COMMERCIALITE PARTIELLE et professions libérales possible.

Situé à proximité immédiate du parc Georges Brassens, l'agence Guy Hoquet Convention vous propose ce magnifique loft atypique d'environ 90.55 m² loi carrez ( 101.53 m² habitable) en rez-de-chaussée et souplex.
Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et une belle hauteur sous plafond, d'une chambre sur jardin, d'une salle de douche et de toilettes séparées.
Au sous-sol, deux chambres, une salle de bain.
Parfait état. Nombreux rangements.

EN SUS : Deux emplacements de parking au prix de 18.000,00 par unité.
Appartement coup de coeur!

Logement à consommation énergétique excessive

75015 GEORGES BRASSENS

Idéalement situé devant le parc Georges Brassens avec vue imprenable, au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, un appartement coup de coeur traversant de 68m² composé comme suit : un plan en étoile distribuant un vaste double séjour donnant intégralement sur le parc Georges Brassens, deux belles chambres donnant sur cour et bénéficiant d'un vis à vis dégagé également, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine indépendante aménagée et équipée, des w-c séparés, des rangements;

L'appartement est en parfait état, rénové avec goût, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un vis à vis dégagé donnant sur le parc Georges Brassens (plein Ouest). Son plan est idéal sans aucune perte de place.

Une cave et un parking en sous-sol complètent cet appartement.

Contactez rapidement notre agence Guy Hoquet Convention !

L'agence Guy Hoquet Convention Paris 15 vous présente ce nouveau bien à Montrouge.

Aux portes de Paris, situé à 5 minutes du Centre Commercial de la Vache Noire, à proximité de plusieurs lignes de métro de la ligne 4 et du RER B, il est composé d'un double salon, d'une grande chambre, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain lumineuse avec WC.

Une cave complète ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite.

A 5 minutes à pied du Métro Mairie de Montrouge (ligne 4), dans un immeuble des années 70, au 5è étage avec ascenseur, vue dégagée, beau studio disposant d'une grande pièce de vie de 17m2, d'une petite cuisine séparée avec fenêtre, d'une salle d'eau avec WC séparés. Il dispose en plus d'une place de parking en s/sol et d'une cave. Les fenêtres sont toutes neuves et il est habitable en l'état. Idéal investisseur ou primo accédant.

À découvrir sans tarder, ce superbe appartement familial 4/5 pièces de 85,17 m² Carrez, situé au 5eme étage avec ascenseur d'une résidence récente Bouygues Immobilier.

Au coeur d'un écoquartier verdoyant et recherché, cet appartement offre un cadre de vie calme, moderne et confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

L'agencement a été pensé pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide :

Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon, une première chambre de 11,11 m², une seconde chambre 2 de 9,22 m², une vaste suite parentale / bureau avec placards de 20,86 m², bénéficiant d'un accès direct à une terrasse avec aperçu Tour Eiffel, une salle d'eau de 6,30 m²,
deux WC indépendants.

Les espaces extérieurs constituent un véritable prolongement de l'appartement :

Un balcon de 8,25 m² accessible depuis le séjour,
Une terrasse de 21,10 m² accessible depuis la suite parentale.

Surface totale privative : 114, 52 m².

Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.

Les atouts :

- résidence récente et sécurisée,
- étage élevé avec ascenseur,
- vue dégagée avec aperçu Tour Eiffel,
- double espace extérieur,
- suite parentale avec espace bureau et rangements,
- nombreux placards,
- environnement calme et verdoyant,
- DPE C : bonne performance énergétique et confort thermique.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et de qualité de vie.

Nous vous proposons en exclusivité ce STUDIO en parfait état dans un immeuble moderne de standing construit en 2013 situé au 3è étage avec ascenseur sur une rue calme tout proche du centre ville. Il est à 5 minutes à pied de la station de METRO Mairie de Montrouge (ligne 4) proche des rues Verdier et Henri Ginoux. Il est également à proximité des lignes de bus (187, 188, 197), du marché Jules Ferry et de la rue de la République.
Il se compose d'une entrée,, d'une pièce principale avec une cuisine ouverte en retrait avec un bar, d'une grande salle de bains avec baignoire et WC. Le séjour est très lumineux avec 2 grandes baies vitrées avec volets roulants électriques qui donnent sur un BALCON de 5m de long. Faibles charges, chauffage et eau chaude collectifs, DPE : C
Le vis à vis est composé de petits immeubles anciens de 3-4 étages permettant de voir le ciel. Une grande place de parking en sous sol est incluse dans le prix.