Appartements 5 pièces à vendre à Meythet (74960)

Rare sur le secteur ! Superbe Duplex T4 bis climatisé avec terrasse, balcon exposé ouest imaginé par une décoratrice d'intérieur

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement situé dans une petite copropriété intimiste et parfaitement entretenue. Un véritable cocon familial, lumineux et fonctionnel, niché au coeur d'un quartier calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, autoroute...

Les atouts qui font la différence :
- Salon cathédrale avec belle hauteur sous plafond : un espace de vie spectaculaire et baigné de lumière

- Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison

- 3 chambres + 1 bureau réparties sur deux niveaux pour plus d'intimité (2 au R+1 et 2 au R+2)

- 2 salles d'eau, pratiques pour la vie de famille

- Terrasse et balcon (17m2) pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée

- 1 cellier aménagé de 6m2 sur le pallier idéal pour stocker

- En sus , garage privatif de 13 m², ( 30 000€) aménageable en mezzanine , idéal pour stockage, atelier

Petite copropriété résidentielle à faibles charges, au calme, sans ascenseur

Un emplacement de choix !
N'hésitez pas à contacter votre agence de proximité GUY HOQUET GRESY SUR AIX

Situé dans un ancien palace emblématique d'Aix-les-Bains, ce T5 de 107 m² offre un cadre de vie rare, au coeur d'un parc arboré avec une vue imprenable sur le lac du Bourget et la Dent du Chat.

L'appartement se compose actuellement de trois logements :
- Un studio avec kitchenette et salle d'eau / wc.
- Un T1 bis avec cuisine et salle d'eau / wc,
- Un T2 avec chambre, cuisine et salle d'eau / wc.

Les trois logements sont exploitées en location saisonnière de type Airbnb, offrant une rentabilité immédiate. Possibilité de réaménager facilement l'ensemble en un seul et vaste logement principal selon vos besoins.

Cinq petits balcons exposés OUEST, SUD et EST permettent de profiter d'une belle luminosité et de vues dégagées sur le lac et les montagnes.

Résidence de standing avec accès au parc privé de la copropriété, idéal pour la détente.

Le bien est vendu avec un garage ainsiq u'une cave.

Un bien rare, alliant cachet, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder.

À VENDRE ! Appartement-maison Duplex T5 de charme à Mouxy (120,97 m² Carrez / 150,91 m² au sol)

Vous cherchez à combiner les avantages d'une maison et ceux d'un appartement. Ce duplex coup de coeur est certainement fait pour vous.

Situé à deux pas du centre de Mouxy, au sein d'une copropriété entièrement rénovée de seulement 2 logements, cet appartement T5 en duplex de 120 m² (150,91 m² au sol) offre de très belles prestations :
- Isolation par l'extérieur
- Toiture neuve
- Climatisation
- Chauffe-eau thermodynamique
- DPE performant : classe C

Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine familiale de 31 m² réalisée sur mesure et ouverte sur un séjour aux volumes imposants, le tout donnant sur une terrasse en pierres naturelles exposée plein sud. Un cadre de vie paisible et lumineux.

À l'étage, vous trouverez :
- Quatre chambres de belles dimensions
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Une mezzanine idéale pour un coin jeux ou bureau pour les enfants

En annexe, une cave voûtée avec un espace buanderie, sera parfaite pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

Un bien rare qui offre volume, confort et tranquillité à proximité immédiate de toutes les commodités.

Contactez-nous pour organiser une visite. Vous allez adorer cet environnement privilégié.

En Exclusivité cet appartement exceptionnel de 133.61m² Carrez, vous offre un espace de vie spacieux et confortable. La pièce de vie climatisée de 50 m² environ est lumineuse et accueillante, parfaite pour recevoir vos amis et votre famille. La cuisine indépendante de 15 m² offre de nombreux espaces de rangement et de travail pour vous permettre de cuisiner en toute facilité.

Vous disposerez également de trois chambres, La première est climatisée avec sa salle de bain, la seconde avec salle d'eau pour votre intimité et confort. La troisième dispose elle, d'une petite terrasse pour encore un peu plus d'agrément. Buanderie et deux WC séparés.

Cet appartement traversant et la hauteur sous plafond de 2,88 mètres donne à l'appartement un volume agréable et aéré. Le grand nombre de fenêtres et les 5 balcons vous offrent une vue imprenable sur la ville et les montagnes et permettent à la lumière naturelle de pénétrer à l'intérieur de l'appartement. La terrasse de cet appartement est également un véritable atout pour profiter des beaux jours.

En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative dans la résidence, idéal pour une situation en centre ville. Proche de la gare du centre-ville d'Aix et de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à vivre en plein coeur de la ville tout en profitant de la tranquillité de leur propre appartement.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux, confortable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
* Certaines photos non-contractuelles.

Au pied du Mont Revard, LE PANORAMA vous propose un environnement verdoyant et une position dominante au coeur de la commune de Pugny Chatenod et à proximité du Centre-ville d' AIx les bains.

C'est au coeur de cet environnement privilégié que nous vous proposons cet appartement de type 4 d'une surface 98,45m² habitables environ avec une grande terrasse orientée Ouest de 28,50 m², un jardin côté Est d'environ 52m²,
et d'un grand garage de 33m²,

Qualité des matériaux et finitions soignées pour cet appartement de standing.

Bâtiment basse consommation RT 2012.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet AIX LES BAINS.