Appartements 5 pièces à vendre à Thorens-Glières (74570)

NOUVEAUTÉ GUY HOQUET GRAND ANNECY !

Venez découvrir ce bien rare, niché au calme en plein coeur de la ville, à proximité immédiate du centre Courier et des commerces.

Appartement de type 5 de 136,34m² comprenant une très grande pièce de vie avec coin bureau de plus de 50m², donnant accès à une première terrasse de 12m², ainsi qu'une cuisine avec accès à une deuxième terrasse de 14m².

L'espace nuit se compose : D'un premier coin nuit comprenant une chambre, une salle de bains, un WC et de nombreux placards. Un second coin nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Quatrième chambre possible.

Copropriété de 2001 bien entretenue, avec façades actuellement en cours de ravalement à la charge du vendeur.

Pour plus de confort, une cave ainsi qu'un accès à un jardin privé de copropriété complètent ce bien rare.

Deux garages possible.

Laissez parler votre imagination pour moderniser la décoration et profiter d'un bel et grand appartement tout confort en plein centre de notre belle ville d'Annecy.

DPE : D

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY !
A VENDRE APPARTEMENT TYPE 5 DE 91,19m².

CRAN GEVRIER - Nouvelle commune d'ANNECY, situé à 10 minutes en vélo de la gare et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de bus SIBRA.

Cet appartement de type 5, au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue et rénovée, se compose d'une entrée, un séjour avec une salle à manger, une cuisine donnant accès à un balcon, trois chambres, une salle d'eau, de nombreux rangements et un WC.

Pour plus de confort une cave et parking de copropriété complètent ce bien.

DPE : E (diagnostic établi avant la fin des travaux de rénovation)

Copropriété de 142 lots dont 60 lots d'habitation.
Charges de copropriété 3090€ / an - Chauffage inclus dans les charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Agent commercial Furkan VURAL - R.S.A.C ANNECY 934 688 433

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY

Un appartement d'exception au coeur de Sévrier, entre lac et montagnes .

Laissez-vous séduire par ce bien rare, niché au coeur de l'une des communes les plus recherchées des rives du lac d'Annecy. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre logements, cet appartement de standing offre un cadre de vie privilégié où confort, volumes et luminosité se conjuguent à la perfection.

Avec une surface totale de 209,37 m² (dont 161,15 m² Loi Carrez), ce bien vous séduira immédiatement par ses espaces généreux et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille ou pour recevoir en toute convivialité.

Le coeur de l'appartement s'articule autour d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière, où cuisine ouverte, salle à manger et salon se réunissent dans une ambiance chaleureuse et élégante. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.

L'espace nuit offre aujourd'hui trois superbes suites, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses toilettes privatives, garantissant à chaque occupant confort et intimité. Selon vos envies ou vos besoins, une quatrième chambre pourra facilement être créée.

Au-delà de ses prestations, c'est également son emplacement qui fait toute la différence. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des crèches, des restaurants, de la piste cyclable et des eaux cristallines du lac d'Annecy, vous profiterez d'un quotidien aussi pratique qu'agréable, dans un environnement exceptionnel.

Pour votre confort, ce bien est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative.

Les appartements de cette qualité, offrant de tels volumes et bénéficiant d'une localisation aussi recherchée, sont particulièrement rares sur le marché.

Une visite suffira pour tomber sous le charme de ce lieu de vie unique.

DPE : C
GES : D

Copropriété de 4 lots d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coralie Favre
Agent commercial
RSAC 997 576 736 ? RCS Annecy

Sur la commune d'Entrelacs, venez découvrir ce spacieux appartement de 200 m² qui saura vous séduire par son cachet unique et ses prestations de qualité.

Situé au deuxième étage d'une ancienne maison, ce bien se compose comme suit :
Au premier niveau, vous trouverez une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger avec accès direct à un balcon filant, deux chambres lumineuses, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un vaste séjour chaleureux sublimé par une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes.

À l'étage, l'espace nuit se complète avec deux chambres supplémentaires et une salle de douche.

Côté annexes, l'appartement dispose d'un garage, de deux places de stationnement ainsi que d'une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1600 m², véritable havre de paix, équipé d'une cuisine d'été et d'une piscine semi-enterrée, idéal pour profiter des beaux jours.

Un bien rare à la vente, alliant volumes, charme et qualité de vie. N'attendez plus pour organiser une visite.

Sur la commune d'Entrelacs, venez découvrir ce spacieux appartement d'environ 200 m², situé au 2? étage d'une ancienne maison. Ce bien rare séduit par ses beaux volumes, son cachet de l'ancien et son environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur une salle à manger bénéficiant d'un accès direct à un balcon filant. Ce premier niveau se compose également de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un vaste séjour chaleureux offrant une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec douche, portant le nombre total de chambres à quatre.

Côté annexes, l'appartement dispose d'un garage, de deux places de stationnement et d'une cave, offrant un confort et des espaces de rangement appréciables au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 600 m², véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine d'été ainsi qu'une piscine semi-enterrée viennent compléter cet agréable espace extérieur, parfait pour les moments de détente et les repas en famille ou entre amis.

Ce bien atypique et rare à la vente offre un cadre de vie privilégié, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et qualité de vie. Un appartement à découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

En Exclusivité, découvrez cet appartement exceptionnel de 133,61 m² Carrez, offrant un espace de vie spacieux et raffiné.

La pièce de vie climatisée d'environ 50 m², baignée de lumière, est idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. La cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et généreusement équipée en rangements, vous permettra de cuisiner en toute sérénité.

Côté nuit, trois belles chambres se répartissent harmonieusement :

La première, climatisée, dispose de son point d'eau et WC séparés.
La seconde bénéficie de sa salle d'eau privative pour plus de confort.
La troisième, quant à elle, s'ouvre sur une agréable terrasse privative, un véritable coin de détente pour savourer un café matinal, lire au soleil ou profiter d'un moment de calme. Elle dispose également de sa propre salle de bains.

Une buanderie et un WC indépendant complètent ce bel agencement.

Traversant, avec une hauteur sous plafond de 2,88 m, l'appartement séduit par son volume et sa luminosité. Ses nombreuses fenêtres et ses petits balcons filants, permettant d'admirer la ville et les montagnes, apportent une ouverture supplémentaire vers l'extérieur et favorisent la circulation de la lumière.

En annexe : une cave et une place de parking privative dans la résidence, un atout rare en plein centre-ville.

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Aix-centre et de toutes commodités, cet appartement conjugue confort, praticité et qualité de vie au coeur de la ville.


Découvrez ce bien en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet Aix Les Bains.

* Certaines photos non-contractuelles.