Appartements 5 pièces à vendre à Vanves (92170)

Magnifique Duplex Vieux Massy limite Conservatoire !

Dans un environnement privilégié et particulièrement recherché, découvrez ce duplex familial de 107 m², situé au dernier étage d'une résidence récente et à taille humaine. Un bien unique sur le secteur, alliant volumes, luminosité et extérieurs sans AUCUN vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fluide et des espaces généreux. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La hauteur sous plafond apporte à l'espace salle à manger. Accès direct à la terrasse de plus de 20 m².

La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, permet un confort de vie optimal.
Le premier niveau est complété par un wc séparés et l'accès au deuxième niveau.

Au deuxième niveau, l'appartement propose 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, dont une avec sa propre salle de bains et sa terrasse privative. Une deuxième salle de bains, un wc séparés et un troisième extérieur complètent ce deuxième niveau.

L'atout majeur de ce bien : Trois espaces extérieurs sans aucun vis-à-vis ; deux balcons et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Situé au calme, avec des prestations fonctionnelles (double vitrage PVC, deux places de stationnement en sous-sol?), ce duplex offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, du futur métro 18 et de la gare RER.

La localisation est idéale, à seulement 10 km de l'aéroport et 2 km de l'autoroute. Les commerces sont à 500 mètres, et les transports en commun sont facilement accessibles : bus à 1 minute.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Jean Moulin, l'École Élémentaire Moulin-Pasteur, et le Collège Denis Diderot, parfait pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet MASSY pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Chatillon, à l'entrée du vieux bourg, dans une copropriété verdoyante des années 60 avec gardiens. A proximité direct des transports, des écoles et de tous commerces. L'agence Guy Hoquet Chatillon vous propose cet appartement au rez-de-chaussée, 5 pièces de 82 m².
Comprenant :
Entrée avec rangement, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, salle d'eau, WC séparés, place de parking et une cave. A VISITER RAPIDEMENT!

GUY HOQUET Venez découvrir ce magnifique appartement familial de 5 pièces à Fontenay-aux-Roses.

Votre agence immobilière GUY HOQUET a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 106 m², entièrement refait à neuf, situé au sein de la résidence prisée « Les Terrasses ».

Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa vue entièrement dégagée, cet appartement situé au 9ème étage sur 10 avec ascenseur vous séduira par ses volumes, son calme et ses prestations de qualité.

L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 22 m² exposé plein sud, sublimé par un magnifique parquet en chêne massif, avec accès direct à un agréable balcon/terrasse de 10 m² offrant une vue spectaculaire. Vous découvrirez ensuite une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité.

L'espace nuit se compose de 4 belles chambres (ou 3 chambres et une salle à manger selon vos besoins), dont une grande chambre de 16 m². Un dégagement dessert également un dressing, des WC séparés, un débarras ainsi qu'une élégante salle d'eau. Possibilité de créer une salle de bains supplémentaire.

Entièrement rénové avec des prestations soignées, le bien est vendu meublé et prêt à vivre.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des transports : bus 194 permettant de rejoindre rapidement la ligne 4 du métro, et RER B Fontenay-aux-Roses/Robinson à environ 1 km.

La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre de nombreux atouts : gardien, ascenseur, espaces verts, aires de jeux pour enfants et école au sein de la copropriété.

Une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.

N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers GUY HOQUET pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

DERNIER ÉTAGE AU CALME FORT POTENTIEL PLAN MODULABLE

À deux pas du boulevard Port-Royal et à la limite du 5e arrondissement, découvrez cet appartement de 77 m² situé au 2e et dernier étage, entièrement sur cour, offrant un calme rare en plein coeur de Paris.

Issu de la réunification de deux lots, ce bien propose aujourd'hui une configuration en 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet de colocation.

Mais son véritable atout réside dans sa modularité :

possibilité de créer un double séjour avec cuisine ouverte de plus de 35 m²
possibilité de rediviser en deux lots distincts
ou d'adapter entièrement le plan selon votre projet

L'appartement nécessite un rafraîchissement, laissant place à une valorisation importante selon vos envies.

Deux caves complètent ce bien.

Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et établissements de santé.

Un bien rare, adaptable à plusieurs stratégies : résidence principale, investissement ou projet patrimonial.

Votre agence GUY HOQUET CACHAN a le plaisir de vous présenter ce bel appartement familial de 5 pièces avec 4 chambres, au dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble de 1997 au centre-ville de Cachan.

Cet appartement proche de toutes les commodités (parc Raspail, écoles, RER B) comprend un grand séjour exposé sud ouvert sur un balcon et une terrasse dînatoire, une grande cuisine séparée (possibilité US) ainsi que 4 chambres, dont 3 avec placards intégrés. Une des chambres dispose d'une loggia privative donnant sur le parc Raspail.
L'appartement comprend également une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau.
Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter le bien.

Les atouts :

- Dernier étage
- Traversant
- Vue dégagée

Bien proposé par Tidiane MARTIAL, agent commercial(941653065). Bien proposé par Tidiane MARTIAL, agent commercial(941653065).

Votre agence GUY HOQUET CACHAN vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 5 pièces, 3 chambres de 90m², situé à la Citadelle à CACHAN (résidence avec Gardien). Cette copropriété se situé à 10min à pied de RER B ARCUEIL- CACHAN

Ce bien dispose d'une entrée avec placards et WC, une pièce de vie de 34,46m² avec balcon (un séjour de 22.35m² et une salle à manger de 12m² pouvant servir de 4ème chambre). Dans le coin nuit vous retrouverez 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains. Vous disposez également d'un Cellier de 4.55m² sur le pallier.

Un parking complète ce bien.

Les + :
- Possibilité de créer une 4ème chambre
- Vue panoramique sur Paris
- 2 Ascenseurs + 1 Monte Meubles
- Lumineux
- Gardien
- Espaces verts et Aire de jeux pour les enfants.
- Garage double sécurisation: barrière et portail (avec télécommande)
- École Saint Joseph à 3 minutes à pied
- École du Coteau à 12 minutes à pied
- Transport bus Cachan gratuit en face de l'immeuble
- Entrée immeuble sécurisée
- Ligne 14 métro Villejuif ou Bicêtre à 10 minutes en voiture Bien proposé par Nicolas BELTANT, agent commercial(518 496 807).

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

Proche du métro 13 Vanves-Malakoff (Paris à 5 min par le Transilien N), notre agence Guy Hoquet VANVES est ravie de vous présenter en vente à VANVES (92170), cet appartement de 4 pièces au calme orienté nord-est, de 97 m².

Il s'organise comme suit : une entrée, une suite parentale de 15 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² et une cuisine aménagée. Il propose aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.

Pour une solution de stockage complémentaire, cet appartement bénéficie d'une cave. Il est équipé de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage.

Il est situé dans un immeuble neuf de bon standing. Il s'agit d'une petite copropriété de 5 lots. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce grand appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Niveau transports en commun, il y a dans les alentours 13 lignes de bus, la gare Vanves-Malakoff, trois stations de métro (Malakoff-Plateau de Vanves - ligne 13, Corentin Celton - ligne 12 - et Porte de Versailles - ligne 12) ainsi que les lignes de tramway T3a et T2. Le cinéma Le Vanves vous attend à proximité pour vos loisirs, tout comme trois bassins de natation, une bibliothèque, deux théâtres et trois tennis. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, quatre supérettes et des épiceries sont également accessibles. Enfin, le marché Rue Fratacci anime les environs.

Il est proposé à l'achat pour 816 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet VANVES pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à VANVES.

APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À proximité de la gare, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces plein ouest de 28 m² à vendre à VANVES (92170). Son intérieur inclut un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC.

Une cave offre à cet appartement une solution de rangement supplémentaire. Cet appartement est équipé de la fibre optique.

Il se situe dans un immeuble de quatre étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode.

L'appartement se situe à moins d'une minute des commerces. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. La station de métro est situé à 9 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas ainsi que sur deux bibliothèques, trois tennis et trois bassins de natation à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois supérettes. Enfin, le marché Rue Fratacci anime le quartier.

Il est à vendre pour la somme de 235 000 €.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 200 kWh/m2. La classe climat est également notée D (41 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 510 € et 740 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet.

Idéalement situé en plein coeur de Vanves, dans un environnement recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de 68,83 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1930.

Ce bien, vendu loué, constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour un projet patrimonial.

L'appartement en souplex comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour lumineux d'environ 22 m², une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres confortables (9 m² et 13 m²) donnant sur un patio, en sous-sol : un dressing, une salle de bains et des WC séparés.

Une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires particulièrement appréciables.

Les fenêtres PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Chauffage individuel au gaz avec des radiateurs.

Un emplacement privilégié, situé dans un quartier calme et central, l'appartement profite d'une vie de quartier dynamique : transports et commerces à moins de 5 minute à pied, des écoles à 5 minutes.

Pour les loisirs, vous trouverez à proximité : cinémas, piscines, bibliothèque, théâtre, courts de tennis, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, supermarchés et commerces de proximité.
Le marché de la rue Fratacci, très apprécié des habitants, anime également le quartier.

Appartement occupé par un locataire jusqu'au 03/04/2027, loyer mensuel de 1 338,53 €.

Contactez votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Appartement lumineux 3/4 pièces avec balcon à Vanves, à 5 min du métro Malakoff-Plateau de Vanves

À proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles et du centre-ville, venez découvrir cet appartement d'environ 60 m², situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec gardien et deux ascenseurs.

Ce bien se compose de :
Une entrée accueillante,
Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture),
Un séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis,
Trois chambres,
Une salle de bains,
WC séparés.

Une cave vient compléter ce bien.

Vous apprécierez la clarté, le calme et la vue dégagée de cet appartement, idéal pour une famille ou pour un premier achat.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet au 01.55.95.81.81 pour organiser une visite !

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

En vente : Guy Hoquet vous présente situé à VANVES (92170) cet appartement de 4 pièces au calme de 81 m² avec balcon et loggia.

Il est situé au 7e étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur. Ce dernier est de standing. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement s'organise comme suit : trois chambres, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains. Cet appartement de 4 pièces est en bon état général.

Une cave est associée à l'appartement.

Pour vos véhicules, l'appartement est à vendre avec une place de parking.

Le bien est situé à deux minutes des écoles. Il y a le métro à cinq minutes de l'appartement ainsi que la gare à 10 minutes. Des nationales et des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que plusieurs théâtres et une bibliothèque dans les environs. On trouve également tout un panel de restaurants et cinq bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

À Vanves, découvrez ce studio meublé de 19,84 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.

Cet appartement est vendu dans le cadre d'un bail commercial en LMNP, avec les particularités suivantes :

Vous ne pourrez pas y résider personnellement, ni choisir votre locataire: la gestion et l'occupation sont entièrement assurées par l'exploitant professionnel de la résidence, garantissant la sérénité de votre investissement.

Les loyers vous sont versés directement par l'exploitant, avec un bail sécurisé de longue durée (minimum 9 ans), vous libérant des contraintes de recherche de locataire et de gestion locative quotidienne.

L'appartement bénéficie d'une bonne exposition et offre tout le confort moderne?: séjour lumineux, kitchenette, salle d'eau, fenêtres PVC double vitrage, fibre optique et gardien.

Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif géré. Idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'une rentabilité stable, d'une fiscalité optimisée (LMNP), sans implication directe dans la gestion du logement.

Contactez l'agence Guy Hoquet pour toute information complémentaire ou organiser une visite.