Maisons 3 pièces à vendre à Mennecy (91540)

Située à MORSANG SUR ORGE (91390), cette maison de bon standing et entièrement de plain-pied compte 3 pièces réparties sur 73,66 m², pour 736 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre avec placard et une suite parentale de plus de 24m² avec douche à l'italienne et dressing. Avec sa dépendance de plus de 30m² vous pourrez facilement aménager un espace de vie de type 2 pièces.
De plus, cette maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin arboré paysagé Elle possède aussi un garage pour y entreposer différentes affaires et un parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement.
Pour compléter la maison vous disposez d'un abris de jardin afin de ranger votre matériel de jardinage.
Avec un établissement scolaire à 3 min ainsi que des commerces à 0,6 km, cette maison est bien placée. Cette maison est à 2 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Une gare se trouve à 12 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 22 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE (91450), découvrez cette maison à fort potentiel, à proximité du centre-ville, un bien rare sur le marché !

Édifiée sur un terrain de 449m² en impasse, cette charmante maison de 79m² est composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée avec placard, un séjour / salle à manger traversant avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un WC indépendant.

- À l'étage : un palier dessert 2 chambres, un placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

- Au sous-sol total : vous profiterez d'un garage ainsi que d'un vaste espace chaufferie permettant plus de stockage.

Cette maison dispose d'un jardin, offrant un cadre privilégié pour vos moments de détente en extérieur durant la saison estivale.
Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété.

Pour votre confort la maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants en aluminium. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation et la production d'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique.

Les atouts de la maison :
- Maison individuelle avec sous-sol total.
- Idéal investisseurs ou premier achat, avec un fort potentiel.
- Localisation idéale en impasse, au calme, tout en étant à proximité des commerces.
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Située dans un quartier résidentiel de Soisy-sur-Seine, cette maison est proche de nombreux services et commodités : écoles (École élémentaire des Meillottes, Collège de l'Ermitage), halte garderie, commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies, bureaux de poste, parcs et la station Grand Bourg.

Si vous songez à l'achat, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 232 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée D, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 48 Kg CO2/m²).

Cette maison est proposée à l'achat pour 280 000€ (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à refaire à vos goûts avec un beau potentiel ? Venez la visiter sans tarder !

Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour plus d'informations et organiser une visite.

Situé dans le secteur pavillonnaire recherché de Port Aviation, cet ensemble immobilier d'environ 88 m² habitable, complété par un garage spacieux de 21 m², offre un fort potentiel d'aménagement et s'adapte à de nombreux projets de vie ou d'activité.

Ce bien polyvalent conviendra aussi bien à un artisan ou un professionnel souhaitant disposer d'un espace de stockage fonctionnel pour son matériel, qu'à une famille désireuse de créer une habitation sur mesure dans un environnement calme et résidentiel.

L'ensemble permet en effet d'envisager la création d'une maison confortable comprenant un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Les volumes existants laissent place à une grande liberté d'agencement selon vos besoins et vos envies, avec la possibilité d'optimiser chaque espace.

Le garage de 21 m² constitue un véritable atout supplémentaire, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.

Implanté dans un quartier pavillonnaire agréable, à proximité des commodités, des écoles et des axes de circulation, ce bien représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet évolutif.

Que vous soyez investisseur, professionnel ou particulier, cet ensemble immobilier saura répondre à vos attentes grâce à sa flexibilité et à son potentiel de transformation.

À découvrir sans tarder !

Charme, calme et authenticité au rendez-vous pour cette charmante maison de ville de 56,85 m², idéalement située à deux pas du centre-ville et des promenades verdoyantes de la Vallée de l’Orge.

Le bien se compose comme suit :

Espace de Vie : Une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée insert pour vos soirées d'hiver, et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Premier Étage : Un palier desservant une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC intégré.

Dernier Étage : Les combles ont été parfaitement aménagés en une grande chambre spacieuse, offrant un véritable cocon d'intimité.

Les Extérieurs & Annexes :

Le véritable atout de cette maison ? Son jardin déporté d'environ 100 m², entièrement clos, un véritable havre de paix situé à quelques pas pour vos moments de détente en plein air.

Le petit plus : Deux dépendances et un abri de jardin complètent ce bien, offrant de multiples solutions de stockage ou d'ateliers pour vos projets.

Les points forts :

Localisation privilégiée : Proximité immédiate des commerces et de la nature.

Prestations : Aucun espace perdu, double vitrage, chauffage bois et électrique.

Extérieur : Un grand jardin rare sur le secteur.

Charmante maison de plain-pied avec jardin arboré

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 59 m², idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Elle se compose de 2 chambres confortables avec rangements, d'un espace de vie lumineux et chaleureux avec cheminée, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un environnement verdoyant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, intime et agréable, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Les atouts :

Maison de plain-pied pratique et facile à vivre
2 chambres avec espaces de rangement
Belle luminosité
Jardin arboré et bien entretenu
Quartier calme et recherché
Atmosphère chaleureuse et conviviale
Une maison pleine de charme où il fait bon vivre, à visiter sans tarder !

En lot arrière d'une petite copropriété et à l'abri des nuisances de rue , découvrez cette charmante maison avec une surface habitable de 55.21 m² avec une petite terrasse extérieure privative de 20m².
Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie de plus de 30m² incluant la cuisine équipée et le séjour-salle à manger cozy avec cheminée.
A ce niveau également une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, une vaste chambre parquetée de 18m² avec placard et au 2nd étage, une petite chambre d'appoint.
Idéale pour un primo accédant ou pour un petit budget.

La maison est idéalement située à proximité des commerces et écoles, notamment des écoles telles que l'École primaire privée du Sacré-Coeur, le Collège privé Moreau, et l'École primaire privée Blaise Pascal, parfaits pour les familles.

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet Montlhéry. Une opportunité à ne pas manquer !

À Mennecy, dans un environnement rare et recherché, à proximité de la gare et du centre-ville, cette propriété de prestige séduit par son architecture, ses volumes généreux et son cadre verdoyant avec vue sur le lac.

Édifiée au coeur d'un parc paysagé de 1 949 m², la propriété se compose d'une maison principale de 202 m² et de dépendances, offrant une parfaite harmonie entre confort, intimité et art de vivre.

La maison principale s'ouvre sur une entrée élégante, menant à un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda invitant à la contemplation du jardin. La cuisine aménagée et équipée, de 2021, allie fonctionnalité et modernité. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains raffinée (baignoire et douche, de 2021), ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

La seconde maison de plus de 50m2, rénovée en 2021, offre 2 chambres, une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau et des WC.

À l'extérieur, le jardin, au calme absolu, dévoile une piscine, des espaces de détente soigneusement aménagés, ainsi qu'un chalet avec terrasse en fond de parc, offrant une vue dégagée sur le lac.

Les prestations sont complétées par deux caves, un garage double et cinq emplacements de stationnement.

Un bien rare idéal pour une résidence principale haut de gamme, une maison de famille dans un cadre naturel privilégié aux portes de la ville.

Prenez vite contact avec notre équipe pour une première visite.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423.

Venez découvrir cette maison traditionnelle, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles et des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un vaste double séjour avec accès direct à une grande véranda (30m2), d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant une grande chambre avec possibilité d'aménagement en suite parentale, un second WC, ainsi que deux autres chambres.
Le tout est édifié sur un agréable terrain arboré de 636 m² entièrement clos.
Parmi ses atouts, cette maison dispose d'une cave, d'un portail et d'une porte de garage motorisés.
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Séverine GHISLANDI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 889 404 809/EI.

Idéalement situé en plein coeur de Mennecy, cet ensemble immobilier de caractère se compose de trois bâtis indépendants, offrant un fort potentiel d'exploitation.
Maison de ville sur trois niveaux d'environ 148 m² (visite virtuelle disponible).
Restaurant avec deux grandes salles, cuisine professionnelle et appartement à l'étage, pour une surface totale d'environ 236 m².
Duplex d'environ 33 m².

Un bien unique sur le secteur, parfaitement adapté à un projet professionnel et résidentiel, un investissement locatif, ou une activité commerciale avec logement sur place, dans un environnement dynamique et recherché.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à nous contacter afin d'avoir de plus amples renseignements.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423/EI.

Découvrez cette charmante maison, dans un environnement calme et agréable, édifiée sur une parcelle de 547 m² entièrement close.
Elle comprend une entrée avec un grand placard, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse (32 m2) et un WC indépendant.
L'étage se compose de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau , une 2ème salle
d'eau et un WC indépendant.
Le garage est communicant avec la maison et dispose d'un accès extérieur.
Les + :
- Panneaux photovoltaïques, permettant une production d'électricité et une réduction des dépenses énergétiques,
- Quartier agréable, offrant un accès rapide aux écoles, au lycée et aux commerces,
- Secteur calme, axe peu passant,
- Huisseries PVC double vitrage,
- Abri de jardin.
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Séverine GHISLANDI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 889 404 809/EI.

GUY HOQUET MENNECY vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de 56m², à la Résidence du Bel Air, proche des commodités, de la gare et des écoles.
Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.

L'appartement comprend une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée et une pièce de vie avec accès au balcon, une chambre, une salle de bain, une pièce servant de dressing et un WC séparé.

Un des atouts majeurs de cet appartement est son espace de rangement, avec un dressing pratique pour organiser vos affaires et garder un intérieur ordonné et agréable.

Points forts de ce bien :
- Exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité. Balcon.
- Calme et sérénité de l'espace de vie.
- Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants motorisés.
- Ascenseur pour accéder à la cave.

Copropriété de 609 lots, dont 180 lots à usage d'habitation (aucune procédure en cours).
Les charges mensuelles s'élèvent à 238€/mois et elles comprennent tout ce qui rend votre quotidien plus agréable : le chauffage , l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts, ainsi que des portails motorisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Mennecy.

Prenez vite contact avec notre équipe pour une première visite.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423.

GUY HOQUET MENNECY vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison de 134 m², édifiée sur une parcelle close de 484 m², sans vis à vis, située au calme dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare.
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un bel espace de vie lumineux de 52 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une buanderie de 9 m² et un WC indépendant.
À l'étage : une mezzanine idéale pour un bureau, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing aménagé, offrant un véritable espace privé.
Vous bénéficierez également d'un stationnement aisé pour trois véhicules sur la propriété.
Les atouts : DPE favorable, matériaux de qualité, fibre optique.
Une maison prête à accueillir votre nouvelle histoire familiale.
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Séverine GHISLANDI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 889 404 809/EI.