Maisons 3 pièces à vendre à Réau (77550)

Charmante maison de plain-pied avec jardin arboré

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 59 m², idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Elle se compose de 2 chambres confortables avec rangements, d'un espace de vie lumineux et chaleureux avec cheminée, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un environnement verdoyant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, intime et agréable, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Les atouts :

Maison de plain-pied pratique et facile à vivre
2 chambres avec espaces de rangement
Belle luminosité
Jardin arboré et bien entretenu
Quartier calme et recherché
Atmosphère chaleureuse et conviviale
Une maison pleine de charme où il fait bon vivre, à visiter sans tarder !

Idéalement située sur un jardin arboré de plus de 1000m², sur la commune de SOLERS (village avec école), venez découvrir cette maison individuelle à fort potentiel vous offrant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC. Le tout sur un grand sous-sol. Bien rare sur le secteur, une visite s'impose!

L'agence Guy Hoquet Brunoy vous propose à la vente une maison de plain-pied dans le secteur de la croix rochopt à Epinay Sous Sénart.
Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec un accès direct sur un jardin sans vis à vis, 2 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un grand garage complète ce bien.
Proche des écoles et des commerces.
Au calme ...
Honoraires à la charge des vendeurs
Contact : 0689185662

Située sur la commune d'Ozouer, découvrez cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC séparé ainsi que des espaces de rangement complètent ce niveau. Vous profiterez également d'une véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, parfaite pour vos moments de détente.

À l'étage, un palier dessert deux chambres communicantes avec une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.

À l'extérieur, la cour privative vous réserve une belle surprise : une dépendance indépendante comprenant une pièce à vivre, une salle d'eau avec WC et un espace mezzanine. Idéal pour recevoir, pour un espace professionnel ou un studio d'appoint.

Un bien aux multiples possibilités, parfait pour un premier achat ou un investissement.

À visiter sans tarder !

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE (91450), découvrez cette maison à fort potentiel, à proximité du centre-ville, un bien rare sur le marché !

Édifiée sur un terrain de 449m² en impasse, cette charmante maison de 79m² est composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée avec placard, un séjour / salle à manger traversant avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un WC indépendant.

- À l'étage : un palier dessert 2 chambres, un placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

- Au sous-sol total : vous profiterez d'un garage ainsi que d'un vaste espace chaufferie permettant plus de stockage.

Cette maison dispose d'un jardin, offrant un cadre privilégié pour vos moments de détente en extérieur durant la saison estivale.
Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété.

Pour votre confort la maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants en aluminium. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation et la production d'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique.

Les atouts de la maison :
- Maison individuelle avec sous-sol total.
- Idéal investisseurs ou premier achat, avec un fort potentiel.
- Localisation idéale en impasse, au calme, tout en étant à proximité des commerces.
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Située dans un quartier résidentiel de Soisy-sur-Seine, cette maison est proche de nombreux services et commodités : écoles (École élémentaire des Meillottes, Collège de l'Ermitage), halte garderie, commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies, bureaux de poste, parcs et la station Grand Bourg.

Si vous songez à l'achat, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 232 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée D, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 48 Kg CO2/m²).

Cette maison est proposée à l'achat pour 280 000€ (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à refaire à vos goûts avec un beau potentiel ? Venez la visiter sans tarder !

Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour plus d'informations et organiser une visite.

Située dans un secteur calme et recherché de Tournan-en-Brie, cette maison mitoyenne d'environ 80 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image.

Édifiée sur une parcelle d'environ 261 m², elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

Le bien bénéficie également d'un sous-sol spacieux offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des écoles, commerces et accès gare/RER.

Les points forts :

- Jardin privatif
- Sous-sol spacieux
- Secteur calme et recherché
- Proximité commodités et transports
- Fort potentiel après rénovation

Cette maison représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec du potentiel sur le secteur de Tournan-en-Brie.

Prix : 149 000 € FAI

À découvrir rapidement.

CHALET 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : découvrez ce chalet T4 au calme de 72 m² et de 290 m² de terrain, à REAU (77550).

Il est exposé au sud. C'est une maison de 2 niveaux construite en 2004 et de bon standing. Au rez-de-chaussée il y a une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte, 1 chambre, une salle d'eau avec wc, un placard, un terrain et un parking pour deux véhicules à l'extérieur. Au premier étage, on trouve 2 chambres. La maison bénéficie de radiateurs électriques récents. Ce chalet T4 est en très bon état général.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce bien comporte également une terrasse (15 m²) et un balcon avec un environnement verdoyant et calme exposé Sud.

La maison est située dans la commune de Réau. Une école primaire est implantée dans la commune : l'École Primaire la Colombe. Niveau transports en commun, on trouve la gare de Savigny / Nandy à quelques pas de la maison. Il y a quatre restaurants à quelques pas du logement et les centres commerciaux Boissénart et Carré Sénart à - 10 mn.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr