Maisons 4 pièces à vendre à Aubervilliers (93300)

Située à 2 pas de la gare RER B Stade de France, dans une rue calme au centre de l'écoquartier, rare maison de ville construite en 2006. Entrée avec placard et wc, grand séjour donnant sur jardin arrière de 50 m², cuisine (possibilité US), à l'étage : palier, 3 chambres avec placards intégrés chacune, salle de bains avec wc. Disposition parfaite sans aucune perte de place.
Jardin au calme absolu sur l'arrière, cour et garage sur l'avant.
Isolation de premier choix : étiquette énergétique C.

Retour de vente ! Affichée au prix négocié !
Nichée à 1 mn du Métro Porte de Paris en direction du Square Degeyter, dans une rue calme, rarissime maison de ville avec terrasse, garage et extérieur.
Grande pièce de vie avec cuisine US offrant une belle hauteur sous plafond, 2 chambres à l'étage sous combles, atelier de 12 m2 dans la prolongation du garage de 12m2 qui permettrait la création d'un espace de vie supplémentaire (chambre ou studio indépendant). Jardinet devant et terrasse sur l'arrière environ (possibilité extension).
Caves exploitables sous la totalité de la maison.
Etat impeccable.
Produit recherché au pied du Métro.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : à deux pas de la station de métro Bobigny-Pantin-Raymond Queneau (ligne 5), à Pantin (93500), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces au calme orientée est-ouest, de 80,61 m². On trouve au premier étage un séjour de 20 m² et une cuisine indépendante. Le deuxième étage inclut, quant à lui, trois chambres de 9 m² à 11 m² et une salle de bains. Un chauffage électrique est présent dans la maison.

La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage sont installées dans cette maison. Avec un jardin de 55 m², gagnez en espace et en confort.

C'est une maison indépendante datant de 2002. Elle va demander des travaux avec un intérieur demandant d'être rénové et un extérieur en bon état. Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage.

Cette maison se trouve dans un quartier calme : Limites. La propriété se situe à deux minutes et demie des commerces. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Il y a le métro à deux minutes de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique de 258 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 600 € et 2 210 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 559 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. La copropriété est constituée de 53 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 579 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PANTIN pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à Pantin.

Votre agence Guy Hoquet Le Blanc-Mesnil vous propose une maison située dans un quartier calme et prisé de Drancy. Cette maison indépendante constitue un cadre parfait pour une famille recherchant confort et espace.

Elle se compose d'un salon accueillant, d'une salle à manger séparée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres lumineuses. Une quatrième chambre, aménagée dans les combles, est idéale pour un bureau ou un espace supplémentaire.

À l'extérieur, vous trouverez deux dépendances de 11 m² chacune, pouvant servir d'atelier, de rangement ou d'espace de loisirs. Un extérieur agréable complète ce bien, offrant une qualité de vie paisible.

Grâce à ses espaces bien agencés et à sa localisation privilégiée, cette maison présente un potentiel remarquable. Située à proximité des commerces, écoles et transports, elle réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Au fond d'une impasse, quai Alfred Sisley, venez découvrir cette maison à fort potentiel d'une surface de 83.44m² habitable sur une parcelle de 342m². La maison offre au rez-de-chaussée: une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Un sous-sol semi-enterré d'une surface de 50m² offrant: une pièce de 23.21m² (possibilité de créer une 3ème chambre ou studio indépendant) , une buanderie et une espace de rangement. Surélévation possible pour obtenir une surface supplémentaire de 55m² environ. Un garage complète cette maison. Il est possible d'y garer 3 voitures.

Vous ne voulez pas vivre en copropriété, vous souhaitez gérer vos charges et vos consommations, venez succombez au charme de cette maison de 3 chambres sans travaux.
Située dans le quartier calme de Blumenthal , cette maison indépendante comprend un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, à l'étage 2 chambres dont une avec un grand dressing, un WC séparé, une salle d'eau . Au dernier étage sous comble, la troisième chambre ET UNE BELLE TERRASSE.
Vous disposerez également d'une belle cour sans vis-à-vis est idéalement exposée. Possibilité de garer la voiture.
Pour bénéficier de place supplémentaire, la maison dispose également d'un sous-sol pour y mettre buanderie, chaufferie et autre affaire..
Un compromis entre appartement et une grande maison sans charge, indépendante et sans travaux à prévoir.

La classe énergie de cet appartement est notée F (324 kWh/m² annuels) et la classe climatique, F (70 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1460 € et 2030 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Thibault se tient à votre disposition pour une visite et est joignable par téléphone ou sur Whatsapp au 07 62 53 28 79.

GUY HOQUET Aubervilliers vous présente cette magnifique maison de 5 pièces 4 chambres 176.21m² au sol ! avec une superbe terrasse semi couverte, son barbecue intégré ainsi que son jardin verdoyant.

A moins de 6 minutes du métro, idéalement situé sur le secteur pavillonnaire d'Aubervilliers entre le métro "Fort d'Aubervilliers" et le métro "8 mai 1945".

Elle se compose au rez-de-chaussée:
D'un grand séjour avec cheminée, d'une entrée donnant sur la cuisine indépendante équipée aménagée, une salle d'eau et WC.
De plus un Studio attenant, comprenant une pièce de vie avec un grand placard de rangement, Une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage:
Trois belle chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Au 2e étage: des combles ont été aménagés de 52m² env.

Aucun travaux à prévoir !!!!
Cette belle maison comprend également un garage et une cave.

Elle est proposée à 535000 € frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)
N'hésitez pas a nous contacter pour une visite

Référence:1896

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON

Guy Hoquet AUBERVILLIERS vous propose en vente à AUBERVILLIERS (93300) cet appartement de 2 pièces plein ouest, 48,37 m².

Il est situé au 17e étage d'un immeuble des années 70 de 18 étages. Son intérieur propose une entrée, un séjour de 16 m², une chambre de 10 m², une cuisine, une salle de bains et un placard. Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Un balcon lui offre un gain d'espace appréciable. Une cave est associée à l'appartement. Une place de parking est disponible en supplément.

Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a à quelques pas de l'appartement la station de RER Pantin (ligne E), neuf lignes de bus, la ligne de métro 7 (Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins) ainsi que la ligne de tramway T3b (Porte de la Villette). Vous trouverez trois cinémas de même que deux théâtres, deux tennis et un bassin de natation à quelques pas du logement. Des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et des boucheries sont accessibles.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 173 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété comporte 345 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 700 € pour les charges pour ce lot.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 316 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée E (63 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 130 € et 1 570 € en 2021.

Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à AUBERVILLIERS.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX

En vente : à proximité du métro 7, venez découvrir à AUBERVILLIERS (93300) cet appartement de 3 pièces de 57,5 m². Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il s'organise comme suit : un séjour de 20 m², deux chambres de 9 m² chacune et une cuisine indépendante équipée. Il offre aussi une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi une entrée. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il fonctionne à l'électricité.

Bénéficiez d'encore plus d'espace avec un balcon. La fibre est également disponible dans cet appartement.

Il est situé au 5e étage d'un immeuble semi-récent de standing. Le bâtiment comporte sept étages et dispose d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 60 lots. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Pour votre véhicule, l'appartement est vendu avec une place de parking. Un visiophone assure un accès sécurisé.

Dans le quartier de Villette-Quatre-Chemins, cet appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 100 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. Il y a également le métro à trois minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Studio tout comme sur deux théâtres et un conservatoire dans les environs. On trouve aussi tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste.

L'appartement est proposé à l'achat pour 290 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement à vendre.

QUARTIER VILLETTE-QUATRE-CHEMINS - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : quartier Villette-Quatre-Chemins, découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 73,06 m² localisé à AUBERVILLIERS (93300). Il bénéficie d'une exposition ouest. Il inclut deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Il s'agit d'un chauffage collectif.

Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour s'organiser. Il comporte des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre.

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 de 18 étages avec ascenseur. Il est avec un intérieur en excellent état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Un gardien s'occupe du bâtiment, sa sécurité est assurée par un digicode et un interphone.

Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 12 lignes de bus, la ligne de métro 7 (Porte de la Villette et Quatre Chemins) ainsi que la ligne de tramway T3b (Porte de la Villette) à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur deux théâtres et un conservatoire non loin du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries et des épiceries.

Il est à vendre pour la somme de 244 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS pour une première visite de cet appartement en vente.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

L'achat de cet appartement avec une place de parking VENDU OCCUPE (loyer de 1 208,44 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant.

Son prix de vente est de 230 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 34 lots et avec 2 968 € de charges annuelles pour ce lot.

À vendre : nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme orienté est-ouest 59 m² à AUBERVILLIERS (93300). Il propose deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz.

La fibre est disponible dans cet appartement, pour une connexion internet haut débit.

Il se situe au 6e étage d'un immeuble récent de sept étages avec ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi malgré un extérieur en bon état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la station de RER La Courneuve-Aubervilliers (ligne B), 10 lignes de bus ainsi que la gare La Courneuve-Aubervilliers à quelques pas du bien. Vous trouverez un théâtre dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries sont accessibles.

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à AUBERVILLIERS.

Exclusivité GUY HOQUET PANTIN
AUBERVILLIERS - RUE DE PRESLES
Dans un quartier en plein développement, proche des commerces et transports (Métro, Bus).
Au sein d'un immeuble neuf avec ascenseur cave et parking très bien entretenu.
Venez découvrir cet appartement 3 pièces avec terrasse de 62m2, il se compose d'une entrée un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse de 8m2, deux chambres, une salle de bain, WC, une cave et une place de parking en sus (12 000€) .
Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement idéal, son calme et les prestations de la copropriété.
A visiter sans tarder !!!