Maisons 4 pièces à vendre à Paris 18e (75018)

À seulement 7 minutes à pied des lignes 13 et 14, au coeur du quartier en pleine transformation de Saint-Ouen Mairie, découvrez ce bien rare sur le marché, offrant un potentiel exceptionnel pour investisseurs, créateurs ou amateurs de projets uniques.

Maison principale : 67 m² au sol
Actuellement habitable, elle se compose de 3 chambres, d'un salon et d'une salle d'eau. Une base saine à repenser entièrement selon vos envies pour en faire un lieu de vie moderne et optimisé.

Hangar indépendant env. 50 m² au sol avec 8 m de hauteur sous toiture
Un volume spectaculaire, offrant de multiples possibilités :
création d'un loft avec mezzanine
atelier d'artiste ou espace créatif
construction d'un petit immeuble locatif
création de garages ou espaces annexes

Terrain env. 65 m²

Projet global à fort potentiel, laissant libre cours à votre imagination et à vos ambitions (résidence principale, investissement locatif, projet mixte).
Emplacement stratégique : quartier dynamique, en pleine évolution, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.

Produit rare, idéal pour investisseurs ou profils visionnaires à la recherche d'un bien unique à valoriser.

C'est 6 mn du métro les Agnettes et à proximité de la rue des Bourguignons, dans une petite rue calme et résidentielle que GUY HOQUET vous propose une très jolie maison de ville d'environ 91m² édifiée en 1900.
Dotée d'une charmante petite courette à l'avant , elle est composée à l'entresol d'une grande chambre parentale, un coin bureau et un bel espace de rangements avec partie dressing et buanderie. Le RDC , quant à lui, est consacré à l'espace de vie avec cuisine ouverte équipée (30 m²) et des wc. L'escalier Eiffel vous permettra ensuite d'accéder à l'étage qui dessert 2 chambres et une belle salle de bains . En l'empruntant à nouveau, vous accéderez aux combles isolés, vaste lieu de stockage ou salle de jeux.
Tout juste rénovée, cette maison de caractère ne vous laissera pas indifférent !

Lignes de bus à 100 m : 140 ,165, 178, 238
Gare de Bois-Colombes à 15 mn à pied

Cette superbe maison de ville de 4 pièces développe une surface habitable de 80,87 m² au sein d'une résidence neuve et intimiste située au coeur des Lilas. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 35 m² intégrant le séjour et la cuisine, le tout prolongé par une terrasse de 15,80 m² et un jardin privatif de 36,83 m² qui offre un véritable poumon vert en plein centre-ville. Ce niveau dispose également d'une première salle de bains avec WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont une suite parentale de près de 14 m², complétées par une seconde salle de bains et un WC indépendant. Ce bien rare aux prestations de qualité inclut une place de parking sécurisée en sous-sol. La construction répond aux dernières normes de confort thermique et acoustique pour un cadre de vie serein et économe en énergie.

BOIS COLOMBES,
Quartier résidentiel proche toutes commodités,
Sur une parcelle de 147 m² , maison en bon état au calme d' une petite rue comprenant: entrée, cuisine dînatoire, séjour , dégagement et wc; grande chambre, salle de bains avec wc, palier et deux chambres enfants à l' étage; Double exposition.
Salle de loisirs, pièce et cuisine d' été en entresol avec fenêtres.
Rdc et 1 er étage 77 m²; entresol 38 m²
Cour à l' avant, 2 stationnements dont un car-port avec grenier rangements au dessus.
POTENTIEL AU RDV POUR CETTE MAISON AU CALME.

Située dans le secteur recherché de la Mutualité à Saint-Denis, dans un quartier pavillonnaire calme et agréable, cette maison familiale de 4 pièces offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles et établissements scolaires, ( élémentaire, collège, lycée et université ) ainsi que des commerces et commodités du quotidien.

À 5 minutes à pied du métro ligne 13 (station Université), elle bénéficie d'une excellente accessibilité vers Paris.

Cette maison de plain pied lumineuse et fonctionnelle propose au rez-de-chaussée, une entrée avec WC indépendant, une salle de bains, une grande cuisine séparée et aménagée , donnant proche de l 'espace de vie ( séjour) lumineux s'ouvrant directement sur une agréable terrasse arborée et végétalisée créant un espace protégé sans vis à vis à l'avant de la maison pour des petits déjeuners aux beaux jours.
Vous avez également un dégagement desservant deux chambres sur un jardin privatif.

A l'arrière de la maison un jardin arboré privatif très bien exposé assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le sous-sol total offre un véritable atout supplémentaire avec une multitude de rangements, une buanderie , un point d'eau et un WC type sanibroyeur bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une grande pièce polyvalente ( 3 ème chambre ) pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, espace télétravail, salle de sport ou pièce annexe.

Un garage vient compléter ce bien, un avantage rare dans ce secteur recherché.

Cette maison séduira par son agencement, sa luminosité et son emplacement privilégié dans un quartier familial.

Idéale pour une famille souhaitant allier calme, confort et proximité des transports.

À visiter sans tarder !

BOIS COLOMBES,
Quartier résidentiel proche toutes commodités,
Sur une parcelle de 147 m² , maison en bon état au calme d' une petite rue comprenant: entrée, cuisine dînatoire, séjour , dégagement et wc; grande chambre, salle de bains avec wc, palier et deux chambres enfants à l' étage; Double exposition.
Salle de loisirs, pièce et cuisine d' été en entresol avec fenêtres.
Rdc et 1 er étage 77 m²; entresol 38 m²
Cour à l' avant, 2 stationnements dont un car-port avec grenier rangements au dessus.
POTENTIEL AU RDV POUR CETTE MAISON AU CALME.