Maisons 5 pièces à vendre à Ablon-sur-Seine (94480)

Découvrez cette charmante maison 5 pièces de 104m² habitables (132m² utiles) à Montgeron, située à 20 minutes à pieds de la gare.
Elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec véranda et cuisine ouverte, un salon avec cheminée (ou grande chambre), un bureau, et des WC séparés. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Sous sol total comprenant buanderie, chaufferie cave et un espace indépendant avec 2 pièces aménagées (dont une chambre) et une salle d'eau.
Terrain plat de 365m² avec garage indépendant.
Située à quelques pas d'un Centre Commercial, vous aurez accès à tous vos besoins quotidiens sans effort.

TRAVAUX DE RENOVATION INTERIEURS A PREVOIR.

Les + : Ravalement récent, véranda récente, volets roulants électriques.
Super potentiel !

Bien proposé par Mattieu LEBLANC, agent commercial(883878019).

Logement à consommation énergétique excessive

Située dans le quartier de la Plaine des Sables, cette charmante maison de 102m² (95m² habitables) sur sous-sol total saura séduire les familles à la recherche d’un bien fonctionnel, chaleureux et parfaitement entretenu. Située dans un environnement calme et recherché de Draveil.

Dès l’entrée, vous découvrirez un beau séjour cathédrale de 30m²ouvert sur une spacieuse cuisine américaine, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Le sous-sol total offre de nombreux espaces pratiques : garage, buanderie et pièce de stockage.

A l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse exposée Ouest, parfaite pour vos repas en plein air, avec un accès direct au jardin.

Les + qui font la différence :
Ballon d’eau chaude récent, climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, poêle à granulés, porte d’entrée récente, porte de garage motorisée récente, portail motorisé récent.

À seulement quelques pas du Port aux Cerises et à environ 800 mètres du centre-ville, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités.
Ecoles à 15 minutes à pieds.

Une visite s’impose ! Contactez nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison familiale.

Bien proposé par Mattieu LEBLANC, agent commercial(883878019).

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose à Juvisy sur Orge, cette charmante maison de 73,95 m² élevée sur sous-sol avec buanderie.
Au rez-de-chaussée l'entrée dessert le séjour avec cuisine ouverte équipée, grande chambre de 16m2, vestibule accès jardin, wc indépendant.
À l'étage deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Jardin, chalet et abri, possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Située à proximité de l'École Jean Jaurès, à seulement 5 minutes à pied, elle est idéale pour les familles avec enfants. Côté transports, profitez de la ligne de bus et du futur Tramway 7 à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Lou MEZANI, agent commercial(893959528).

Logement à consommation énergétique excessive

En exclusivité! En centre ville à 2 pas des commerces et des écoles, maison à rénover intégralement comprenant entrée, dégagement, cuisine aménagée, salon-salle à manger avec cheminée et accès à la veranda, chambre avec salle de bains, WC.
A l'étage dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec wc.
Sous-sol total comprenant un garage double, une pièce et cave à vin.
Jardin à l'arrière sans aucun vis à vis.

Ce bien demande une rénovation intégrale.

A découvrir au plus vite!

Idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge, cette charmante maison saura vous séduire par son équilibre parfait entre le cachet de l'ancien et le confort des aménagements modernes. Implantée dans un environnement recherché, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Paris et sa région.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant et fonctionnel, offrant de beaux volumes et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Cet espace de vie conjugue harmonieusement authenticité et convivialité, avec un potentiel d'aménagement permettant de créer différents univers selon vos envies.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Pensée pour allier praticité et esthétisme, elle offre un espace agréable pour cuisiner au quotidien, avec de nombreux rangements et un agencement optimisé. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, offrant des espaces nuit confortables et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Chacune peut être aménagée selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau ou espace invité. Une salle de bains avec WC vient compléter cet étage, alliant fonctionnalité et confort.

À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par une charmante cour intérieure sans vis-à-vis, véritable havre de paix à l'abri des regards. Cet espace intime est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité.

Un garage indépendant vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable.

Cette maison présente de nombreux atouts : son emplacement privilégié à proximité des lignes RER C et D, permettant un accès rapide à Paris, son environnement pratique au quotidien, ainsi que son charme authentique sublimé par des prestations modernes.

Parfaitement adaptée à une famille ou à des acquéreurs en quête d'un bien alliant caractère et fonctionnalité, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et son atmosphère unique.

Venez découvrir cette charmante maison 5 pièces de 120m2 , 175m2 de surface au sol.

Située dans un quartier recherché entre la gare RER Boissy-St-Léger et le centre-ville, cette maison dispose de 4 chambres avec rangements, un grand séjour lumineux disposant d'un poêle à bois, sans vis-à-vis, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée un WC indépendant, deux chambres, la salle de bains. Salon disposant d'un accès à deux terrasses une exposée au sud et une au nord côté jardin.
A l'étage, palier avec aménagement d'un coin kitchenette, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
Ce bien possède un sous-sol partiel qui est en parfait état avec rangements , buanderie, grande chambre, WC et garage. Un stockage supplémentaire est disponible grâce à l'abris de jardin.

Les points positifs du bien : jardin arboré, trois récupérateurs d'eau de pluie, toiture refaite, le tout pour un ensemble bien entretenu.

Maison en très bon état dont l'électricité a été entièrement refaite, double vitrage, isolation, volets roulants électriques centralisés.
Quelques rafraichissements sont à prévoir.

Contactez au plus vite l'agence Guy Hoquet pour prévoir une visite.

Les avantages : situation géographique ( bas de Limeil-Brévannes proche du centre-ville, RER A à moins de 10 minutes), proximité des écoles et des commerces. Beaux volumes des pièces.

Vous envisagez une visite? N'attendez plus, prenez contact avec un conseiller de notre agence !
GUY HOQUET Limeil-Brévannes : 01.45.10.50.00