Maisons 5 pièces à vendre à Lyon 2e (69002)

À vendre : Charmante maison de 128 m² située dans le quartier prisé de Golf - Celestins à Oullins-Pierre-Bénite. Cette maison spacieuse offre 3 chambres et grandes pièces de vie, parfaites pour accueillir votre famille.

Profitez d'un chauffage individuel et d'une eau chaude fournie par chaudière, garantissant confort et efficacité.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Collège P. Brosselette (ligne JD754), et à proximité de deux autres arrêts de bus. Les déplacements sont facilités avec la gare d'Oullins à 2 minutes en voiture.

Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle pour 548 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison des années 60 rénovée en 2005 offre 120m² habitables, un sous-sol aménagé de 50 m² et un terrain clos de 612 m² avec portail électrique automatique et digicode.

Le jardin arboré accueille une terrasse, un terrain de pétanque, une piscine autoportante (5x3) et un stationnement pour trois véhicules.

La maison se compose, au rez de chaussée, de deux chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, un WC indépendant et un sous-sol fonctionnel avec buanderie, cellier, atelier et garage motorisé.

À l'étage, une superbe pièce de vie de 58 m², lumineuse et climatisée, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par un balcon et une grande terrasse de 30 m² avec barbecue. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau.

Prestations de qualité : chauffage gaz, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires et adoucisseur.

En EXCLUSIVITE au sein de votre Agence Guy Hoquet GIVORS !

Venez découvrir cette jolie maison familiale située au coeur du secteur très recherché des Clochettes, à Saint-Fons. Nichée dans un petit lotissement calme et soigné, cette maison mitoyenne des années 80 bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités essentielles.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un salon doté de deux portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, offrant une agréable luminosité. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d'une buanderie très pratique. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre, un hall d'entrée, un couloir, ainsi qu'un WC avec vasque. Vous y trouverez également un garage fermé accessible par la maison, parfait pour stationner un vehicule ou pour créer un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une extension, actuellement utilisé en cuisine, donnant accès directement à l'extérieur.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, chacune offrant de belles surfaces, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. L'ensemble a été entretenu avec soin avec des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur air/eau installée en 2026 et une climatisation reversible au rez-de-chausée assurant un confort optimal en toute saison.

Implantée sur une parcelle de 306 m², la maison propose un jardin verdoyant, intime et sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur, les jeux d'enfants ou simplement pour profiter du calme du quartier. Une terrasse de 30 m² complète agréablement les espaces extérieurs.

L'emplacement est un véritable atout : vous êtes à 2 minutes à pied de l'école Jean Guehenno, à 5 minutes à pied du collège Alain, à proximité immédiate des transports en commun (bus TCL ligne 60 et 93, tramway T4 à 8 minutes à pied, futur tramway T10 à 2 minutes à pied), des commerces du quotidien, des parcs, de l'hôpital et des axes routiers permettant un accès rapide à Lyon ou aux communes voisines.

Le prix de vente de ce bien est fixé à 319 000€ et les honoraires sont à la charges du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5693G-1.

Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vernaison, Vourles, Charly, Millery.

MAISON FAMILIALE T4 - 120 m² - JARDIN SANS VIS-À-VIS - BRON

Située dans un secteur résidentiel recherché de la commune de Bron, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison familiale T4 de 120 m² habitables, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.

Description du bien :

Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose comme suit :
Un garage
Un atelier idéal pour le bricolage ou le stockage
Une cuisine d'été, parfaite pour recevoir aux beaux jours
Une belle pièce de vie traversante équipée d'un poêle à bois
Un séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial
Une salle de bains
Un WC indépendant
3 chambres confortables, dont une avec dressing
Une salle d'eau avec WC

Extérieurs
Jardin agréable sans vis-à-vis avec pergolas climatique, idéal pour profiter du calme et de l'intimité
Environnement résidentiel paisible

Un cadre de vie pratique, idéal pour une vie de famille.

Transports en commun (très bien desservi)
Tramways :T3, T6 à proximité (10 min à pied)
Extension des transports (tramway T6, BHNS)
Nombreuses lignes de bus
Accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay

Permet de rejoindre facilement Lyon centre et les pôles économiques

Un parfait équilibre entre vie urbaine et environnement résidentiel.

Les + du bien
Maison clé en main sans aucun travaux
3 chambres + beaux volumes
Jardin d'environ sans vis-à-vis
Quartier en plein développement
Proximité transports, écoles et commerces
Fort potentiel patrimonial

Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial sécurisé sur un secteur en pleine évolution.

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Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1309 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Lou PAYET

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers.

Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité !

Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter !

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir dans le quartier du Merlo, réputé pour sa qualité de vie, située en fond d'impasse, cette agréable maison mitoyenne de 5 pièces sur une parcelle de 550 m².

Au RDC surélevé, se trouvent un hall d'entrée, un wc, une grande pièce de vie lumineuse comprenant espace séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée US donnant sur un délicieux coin terrasse couverte et le jardin complètement plat.

A l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les combles sont aménageables en une seule pièce lumineuse (40 m² au sol) avec rangements, possibilité d'y installer une salle d'eau ou de cloisonner pour faire deux chambres.

Sous sol complet de 45m² avec garage et cave.
DPE D

Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 2 min à pied (ligne 63) et 5 mn (lignes 10, 11 et 14).

Le jardin, déjà très arboré, offre plusieurs possibilités dont celle d'implanter une terrasse et/ou une piscine.
Le potentiel d'agrandissement est important sur cette maison.

Visite virtuelle disponible.

Venez découvrir les originalités de de cette maison en prenant rendez vous avec Nicolas GERAUD au 07.68.89.35.72, spécialiste du secteur ou en contactant l'agence au 04.78.16.82.82.

Consultez nos autres biens à vendre sur notre site.

GUY HOQUET OULLINS
120 Grande Rue
69600 OULLINS
https://oullins.guy-hoquet.com/

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H

Venez découvrir cette charmante maison individuelle T5 de 85 m², entièrement rénovée avec goût, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et fonctionnel. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.

Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux et spacieux, parfait pour des moments conviviaux, ouvert sur une cuisine moderne avec coin repas.
Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture.
Un WC séparé pour plus de commodité.
Un accès direct à une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une buanderie pratique, située en annexe, pour gérer le linge et le stockage en toute simplicité.

À l'étage :
Trois belles chambres, chacune offrant un espace cosy et fonctionnel.
Une salle d'eau rénovée.
Un second WC séparé.

Extérieur :
Une agréable terrasse, véritable havre de paix, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées entre amis. Le tout dans un cadre sans vis-à-vis pour garantir votre tranquillité.

Points forts du secteur :
Commerces et services :
À proximité immédiate, vous trouverez une large gamme de commerces : boulangeries, supermarchés, pharmacies, ainsi que des services de proximité (banques, bureaux de poste, etc.). Le quartier bénéficie d'un dynamisme qui rend la vie quotidienne particulièrement agréable.

Transports en commun :
Tramways T4 et T6, Métro D station Parilly, plusieurs bus

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1319 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Jérôme VINCENT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers.

Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité !

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