Maisons 5 pièces à vendre à Saint-Mars-du-Désert (44850)

Dans un cadre paisible, au cœur d’un charmant hameau, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et de nombreuses possibilités d’évolution.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un insert bois, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un espace convivial pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit propose trois chambres confortables, d’une superficie comprise entre 11 et 12 m², une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

La maison dispose également d’un espace supplémentaire particulièrement appréciable : une grande buanderie chauffée et isolée de plus de 25 m² donnant accès à une pièce de plus de 9 m² avec sa propre salle d’eau. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : création d’une quatrième chambre, espace indépendant pour un adolescent, bureau pour une activité professionnelle ou espace dédié aux invités.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de 992 m², idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Une véranda de 13 m² vient prolonger agréablement les espaces de vie et offre un véritable espace de détente donnant sur la terrasse et le jardin.

Les annexes complètent parfaitement ce bien avec un double garage d’environ 44 m² équipé d’une cave intégrée, ainsi qu’un carport permettant de stationner deux véhicules supplémentaires.

Côté confort, cette maison bénéficie d’un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/air associée à un insert bois, lui permettant d’obtenir un classement énergétique DPE C.

Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille, une profession libérale ou toute personne à la recherche de volumes généreux dans un environnement calme et agréable.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de ce bien.

Bien proposé par Florian HERVY, agent commercial (931 575 179).

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de l'église de Sainte-Luce-sur-Loire, découvrez cette agréable maison construite en 2004, offrant des volumes généreux et une organisation fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée, le tout donnant directement accès à une grande terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Ce niveau propose également une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied très appréciable.

À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC.

La maison dispose d'un grand garage ainsi que d'un spacieux grenier au-dessus, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Une maison idéale pour une famille, alliant confort, espace et proximité des commodités.

À visiter sans tarder !

Le prix de vente FAI de cette maison est de 399 000€ (dont 14 000€ d'honoraires à la charge d'acquéreur ).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1370

Venez découvrir dès maintenant cette propriété située sur les bords de Loire composée de deux appartements, idéal pour de l'investissement locatif ou pour votre premier achat.

Au rez de chaussée, un premier appartement T2 avec une entrée indépendante se compose d'un salon-séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre, un WC et un appentis.

À l'étage, vous y trouverez un T3 qui lui se compose d'une entrée avec un dégagement qui dessert un espace cuisine, deux chambres, un WC et une salle de bains ainsi qu'un grand toit terrasse de 20m2, idéal pour profiter des beaux jours.

En plus de cela, il dispose d'une grande mezzanine de 25m2 sous les combles, idéal pour une chambre supplémentaire, un espace bureau ou du stockage.

Des travaux sont à envisager, laissant l'opportunité idéale de repenser les espaces et de valoriser pleinement le charme de cette propriété.

Belle Opportunité ! Vous bénéficiez d'une situation idéale avec un accès rapide à Nantes et à la gare de Thouaré-sur-Loire tout en étant à 5km du bourg de Saint Julien de Concelles ou vous y trouverez tout les commerces de proximité dont vous aurez besoin.

Contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à SAINT JULIEN DE CONCELLES.
Référence : KB1387

Bien proposé par Kenzo BUREAU, agent commercial (920 713 898).

Située dans un quartier prisé, au cœur d'une avenue privée sécurisée par des barrières, cette charmante maison de caractère des années 1920 bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et privilégié.

À rénover selon vos envies, elle offre un fort potentiel et séduira les amateurs de biens atypiques souhaitant créer un intérieur à leur image. Son agréable jardin clos de murs laisse également entrevoir de belles possibilités d'extension afin d'agrandir les espaces de vie.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier ainsi que d'une véranda ouverte sur le jardin.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un bureau et une salle de bains, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement pour répondre à tous vos projets.

Au fond du jardin, une belle dépendance complète l'ensemble. Elle pourra accueillir un atelier, un espace de stockage ou être transformée en pièce de vie supplémentaire selon vos besoins.

Un garage ainsi que la possibilité de stationner un véhicule devant la maison constituent de véritables atouts au quotidien.

Les plus :

* Quartier recherché
* Avenue privée sécurisée par des barrières
* Fort potentiel de rénovation
* Possibilités d'extension
* Jardin clos de murs


Son prix de vente est de 466 900 € (honoraires à la charge du vendeur).


Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contactez-moi sans attendre au 06 63 91 58 30 ou contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60 pour organiser une visite.

Anne ARTAUD – Agent commercial (EI), immatriculée au RSAC sous le n° 932 472 467.

Référence : AA1360

Située à proximité de la mairie de Doulon, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.

Elle se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, de plus de 40 m² en forme de L, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace salon et salle à manger harmonieux.

Vous profiterez également d'une cuisine dinatoire séparée, parfaite pour partager des repas en toute convivialité.

À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente, aux jeux en plein air ou à des moments de convivialité en famille et entre amis.

Un grand garage complète ce bien, apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison représente une belle opportunité dans un quartier recherché.

Son prix de vente est de 429 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1375

Située dans un quartier agréable de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison de 111 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC indépendant, un séjour traversant, lumineux et convivial, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle à manger, offrant un bel espace pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'étage se compose de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant, garantissant une organisation pratique pour la vie quotidienne.

Côté annexes, la maison dispose d'un garage, d'une buanderie et d'une cave, apportant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un atelier indépendant, parfait pour le bricolage, le stockage ou la création d'un espace dédié à vos loisirs.

Les atouts de cette maison :
• 111 m² habitables
• Séjour lumineux
• Cuisine aménagée et équipée
• 4 chambres
• Salle d'eau et deux WC
• Garage, cave et buanderie
• Atelier indépendant
• Jardin clos
• Environnement proche des commodités

Avec ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, cette maison n'attend plus que vos idées pour être aménagée selon vos envies. Un bien idéal pour concevoir un intérieur qui vous ressemble et valoriser pleinement son potentiel.

Visite virtuelle sur demande.

Et comme toujours, chez Guy Hoquet Sud-Loire, nous sommes ouverts à l'interagence.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Référence : CS1398