Droit commun

OSMOSE

ANNECY 74000

Programme neuf

by Sphère Immo

Programme neuf

3 à 4 pièces de 65 à 100 m²

Programme neuf

486 000 à 724 000 €

Programme neuf

3ème trimestre 2026

Programme neuf

Logement neuf

Demande d'information

Après le succès commercial de Vertuose, le promoteur dévoile le deuxième volet de son programme phare au cœur d’Annecy. Conduit par les architectes de renom Nicolas Laisné et Groupe 6, le nouveau quartier des Hirondelles poursuit son dialogue lumineu... Voir plus

Descriptif

Après le succès commercial de Vertuose, le promoteur dévoile le deuxième volet de son programme phare au cœur d’Annecy. Conduit par les architectes de renom Nicolas Laisné et Groupe 6, le nouveau quartier des Hirondelles poursuit son dialogue lumineu... Voir plus

Disponibilités et prix des logements neufs

T3 à partir de 486 000 €

N°

Plan

Surface

Etage

Orientation

Parking

Disponibilité

En savoir plus

E46

65m²

4

Est

Oui

Optionné

Plus d'infos

T4 à partir de 724 000 €

N°

Plan

Surface

Etage

Orientation

Parking

Disponibilité

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A42

100m²

4

Sud

Oui

Libre

Plus d'infos

T3 à partir de 486 000 €

N°

E46

Plan

Surface

65m²

Etage

4

Orientation

Est

Parking

Oui

Disponibilité

Optionné

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Plus d'infos

T4 à partir de 724 000 €

N°

A42

Plan

Surface

100m²

Etage

4

Orientation

Sud

Parking

Oui

Disponibilité

Libre

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Le Thiou Livraison le 4^e trimestre 2024 Type T3

À partir de 365 000 €

Le programme Le Thiou situé à annecy se compose de 1 logements du T3 au T3.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2024.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

EVERLAKE Livraison le 3^e trimestre 2026

À partir de 144 180 €

Le programme EVERLAKE situé à annecy se compose de 1 logements du T0 au T0.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T3 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

OSMOSE NUE-PROPRIETE Livraison le 3^e trimestre 2026 Type T3

À partir de 298 350 €

Investissez en démembrement (nue-propriété) dans le programme OSMOSE NUE-PROPRIETE.L'investissement en démembrement est idéal pour préparer sa succession, en terme de fiscalité ou de plus-value.Investir en démembrement consiste à acquérir l'abusus d'un bien, tout en transférant à un tier l'usus et le fructus. L'investisseur bénéficie d'une décote importante lors de son achat, de 30 à 50% de la valeur du bien. Si vous vous reconnaissez dans ce profil investisseur :un prix d'achat faibleune gestion sans tracasun bien de bonne factureL'achat en démembrement est fait pour vous !POUR VOIR PLUS DE BIENS NEUFS EN DÉMEMBREMENT, RDV SUR NOTRE SITE SPHÈRE-IMMO.

Passage de Flore Livraison le 2^e trimestre 2026 Type T4, T5

À partir de 529 700 €

Le programme Passage de Flore situé à annecy se compose de 13 logements du T4 au T5.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T2 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

VERTUOSE Livraison le 4^e trimestre 2025 Type T5

À partir de 999 000 €

Participez à l’éclosion d’un poumon vert au centre-ville d’Annecy. le promoteur métamorphose un immense site bâti en un quartier résidentiel d’exception plaçant le lien humain et la nature au cœur du projet. Signés par les architectes de renom, Nicolas Laisné et Groupe 6, les bâtiments dévoilent de superbes appartements contemporains. Déclinés du studio au 5 pièces, ils offrent un confort de vie rare, à l’image de la capitale de Haute-Savoie

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Au cœur de la Perle des Alpes, le promoteur dévoile le troisième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose et Osmose. Découvrez une nouvelle adresse d’exception, où centralité urbaine rime avec sérénité naturelle. Cette réalisation séduit par son architecture contemporaine et sculpturale, ainsi que par ses appartements neufs inondés de lumière, tous mis en valeur par de vastes espaces extérieurs privatifs : balcons panoramiques et, pour certains privilégiés, terrasses d’exception pouvant accueillir un jacuzzi, offrant une vue à couper le souffle aux amateurs d’horizons XXL. Située à quinze minutes à pied du lac et à seulement trois minutes de la gare, cette adresse privilégiée offre un accès direct à l’art de vivre annécien.

Le Domaine du Chêne Livraison le 1^er trimestre 2000 Type T2, T3, T4

À partir de 271 200 €

Le programme Le Domaine du Chêne situé à annecy se compose de 19 logements du T2 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T1 2000.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

SIGNATURE Livraison le 2^e trimestre 2028 Type T2, T3, T4, T5, T6

À partir de 315 000 €

HYPNOSE Livraison le 4^e trimestre 2028 Type T2, T3

À partir de 204 100 €

Investissez en démembrement (nue-propriété) dans le programme HYPNOSE.L'investissement en démembrement est idéal pour préparer sa succession, en terme de fiscalité ou de plus-value.Investir en démembrement consiste à acquérir l'abusus d'un bien, tout en transférant à un tier l'usus et le fructus. L'investisseur bénéficie d'une décote importante lors de son achat, de 30 à 50% de la valeur du bien. Si vous vous reconnaissez dans ce profil investisseur :un prix d'achat faibleune gestion sans tracasun bien de bonne factureL'achat en démembrement est fait pour vous !POUR VOIR PLUS DE BIENS NEUFS EN DÉMEMBREMENT, RDV SUR NOTRE SITE SPHÈRE-IMMO.