Droit commun

VERTUOSE

ANNECY 74000

Programme neuf

by Sphère Immo

Programme neuf

5 pièces de 112 m²

Programme neuf

999 000 €

Programme neuf

4ème trimestre 2025

Programme neuf

Logement neuf

Demande d'information

Participez à l’éclosion d’un poumon vert au centre-ville d’Annecy. le promoteur métamorphose un immense site bâti en un quartier résidentiel d’exception plaçant le lien humain et la nature au cœur du projet. Signés par les architectes de renom, Nicol... Voir plus

Descriptif

Participez à l’éclosion d’un poumon vert au centre-ville d’Annecy. le promoteur métamorphose un immense site bâti en un quartier résidentiel d’exception plaçant le lien humain et la nature au cœur du projet. Signés par les architectes de renom, Nicol... Voir plus

Disponibilités et prix des logements neufs

T5 à partir de 999 000 €

N°

Plan

Surface

Etage

Orientation

Parking

Disponibilité

En savoir plus

A51

-

112m²

5

-

Oui

Libre

Plus d'infos

T5 à partir de 999 000 €

N°

A51

Plan

-

Surface

112m²

Etage

5

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-

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Libre

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À partir de 365 000 €

Le programme Le Thiou situé à annecy se compose de 1 logements du T3 au T3.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2024.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

EVERLAKE Livraison le 3^e trimestre 2026

À partir de 144 180 €

Le programme EVERLAKE situé à annecy se compose de 1 logements du T0 au T0.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T3 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

OSMOSE NUE-PROPRIETE Livraison le 3^e trimestre 2026 Type T3

À partir de 298 350 €

Investissez en démembrement (nue-propriété) dans le programme OSMOSE NUE-PROPRIETE.L'investissement en démembrement est idéal pour préparer sa succession, en terme de fiscalité ou de plus-value.Investir en démembrement consiste à acquérir l'abusus d'un bien, tout en transférant à un tier l'usus et le fructus. L'investisseur bénéficie d'une décote importante lors de son achat, de 30 à 50% de la valeur du bien. Si vous vous reconnaissez dans ce profil investisseur :un prix d'achat faibleune gestion sans tracasun bien de bonne factureL'achat en démembrement est fait pour vous !POUR VOIR PLUS DE BIENS NEUFS EN DÉMEMBREMENT, RDV SUR NOTRE SITE SPHÈRE-IMMO.

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Le programme Passage de Flore situé à annecy se compose de 13 logements du T4 au T5.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T2 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

OSMOSE Livraison le 3^e trimestre 2026 Type T3, T4

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Après le succès commercial de Vertuose, le promoteur dévoile le deuxième volet de son programme phare au cœur d’Annecy. Conduit par les architectes de renom Nicolas Laisné et Groupe 6, le nouveau quartier des Hirondelles poursuit son dialogue lumineux entre une architecture contemporaine audacieuse et une nature omniprésente. Ouverts sur de superbes balcons, des terrasses plein ciel et des rooftops inédits, les appartements offrent un confort d’exception. Du studio au 5 pièces duplex, découvrez sans attendre une sélection de biens rares, dont certains à prix maitrisés.

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Au cœur de la Perle des Alpes, le promoteur dévoile le troisième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose et Osmose. Découvrez une nouvelle adresse d’exception, où centralité urbaine rime avec sérénité naturelle. Cette réalisation séduit par son architecture contemporaine et sculpturale, ainsi que par ses appartements neufs inondés de lumière, tous mis en valeur par de vastes espaces extérieurs privatifs : balcons panoramiques et, pour certains privilégiés, terrasses d’exception pouvant accueillir un jacuzzi, offrant une vue à couper le souffle aux amateurs d’horizons XXL. Située à quinze minutes à pied du lac et à seulement trois minutes de la gare, cette adresse privilégiée offre un accès direct à l’art de vivre annécien.

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Le programme Le Domaine du Chêne situé à annecy se compose de 19 logements du T2 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T1 2000.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

SIGNATURE Livraison le 2^e trimestre 2028 Type T2, T3, T4, T5, T6

À partir de 315 000 €

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À partir de 204 100 €

Investissez en démembrement (nue-propriété) dans le programme HYPNOSE.L'investissement en démembrement est idéal pour préparer sa succession, en terme de fiscalité ou de plus-value.Investir en démembrement consiste à acquérir l'abusus d'un bien, tout en transférant à un tier l'usus et le fructus. L'investisseur bénéficie d'une décote importante lors de son achat, de 30 à 50% de la valeur du bien. Si vous vous reconnaissez dans ce profil investisseur :un prix d'achat faibleune gestion sans tracasun bien de bonne factureL'achat en démembrement est fait pour vous !POUR VOIR PLUS DE BIENS NEUFS EN DÉMEMBREMENT, RDV SUR NOTRE SITE SPHÈRE-IMMO.