La Maison IV de Chiffre - AVIGNON

Malraux

La Maison IV de Chiffre - AVIGNON

AVIGNON 84000

Programme neuf

by Sphère Immo

Programme neuf

1 à 2 pièces de 46 à 58 m²

Programme neuf

312 219 à 396 924 €

Programme neuf

4ème trimestre 2027

Programme neuf

Logement neuf

Demande d'information

AVIGNON - foyer de l’humanisme Avignon est une «cité-forteresse», d’aspect encore romaine. Au Moyen Âge, c’était un centre intellectuel réputé. En 1309, le pape Clément V choisit de s’installer à Avignon. LE QUARTIER : L'emplacement Idéalement... Voir plus AVIGNON - foyer de l’humanisme Avignon est une «cité-forteresse», d’aspect encore romaine. Au Moyen Âge, c’était un centre intellectuel réputé. En 1309, le pape Clément V choisit de s’installer à Avignon. LE QUARTIER : L'emplacement Idéalement située dans le centre historique d’Avignon, la Maison du IV de Chiffre se situe dans la rue des Teinturiers, à proximité de l’ensemble des commodités. Son emplacement lui garantit d’être près des écoles et des transports. Il se trouve dans le quartier le plus touristique de la ville, à seulement 10 minutes de marche du palais des Papes. L'IMMEUBLE : 26, rue des Teinturiers L'immeuble date du XV e siècle pour la partie ouest, côté rue des Teinturiers et du XVIIIe siècle pour la partie Est, côté rue Guillaume Puy. Sur le plan architectural, on soulignera sa façade, dans sa partie datant de la Renaissance qui est ornée d’éléments architecturaux remarquables : deux gargouilles créneaux dont les merleaux sont ajourés d’arbalétières, des fenêtres à meneaux avec vitraux et deux échauguettes en angle. Le projet prévoit la restauration de l'immeuble en 4 appartements du studio bis au 2 pièces, avec des surfaces allant de 41 m² à 58 m². 2 locaux commerciaux en RDC viendront compléter cet ensemble remarquable. Toute intervention s'attachera à conserver le caractère authentique de la maison et une attention particulière sera apportée afin de respecter et conserver les éléments architecturaux remarquables. AVIGNON - Aujourd'hui Avignon a engagé un ensemble de grands travaux. Le but est de préserver le patrimoine d’exception avignonnais avec la restauration du Palais du Roure, des Tours du Palais, ainsi que la requalification des Jardins du Palais des Papes ou encore la requalification du Tour des Remparts. Visualisez les photos du projet juste ici : Photos Éligible loi Malraux 30% - Déficit foncier Date d'obtention du PC : 01/08/2022 Voir moins

Descriptif

AVIGNON - foyer de l’humanisme Avignon est une «cité-forteresse», d’aspect encore romaine. Au Moyen Âge, c’était un centre intellectuel réputé. En 1309, le pape Clément V choisit de s’installer à Avignon. LE QUARTIER : L'emplacement Idéalement... Voir plus AVIGNON - foyer de l’humanisme Avignon est une «cité-forteresse», d’aspect encore romaine. Au Moyen Âge, c’était un centre intellectuel réputé. En 1309, le pape Clément V choisit de s’installer à Avignon. LE QUARTIER : L'emplacement Idéalement située dans le centre historique d’Avignon, la Maison du IV de Chiffre se situe dans la rue des Teinturiers, à proximité de l’ensemble des commodités. Son emplacement lui garantit d’être près des écoles et des transports. Il se trouve dans le quartier le plus touristique de la ville, à seulement 10 minutes de marche du palais des Papes. L'IMMEUBLE : 26, rue des Teinturiers L'immeuble date du XV e siècle pour la partie ouest, côté rue des Teinturiers et du XVIIIe siècle pour la partie Est, côté rue Guillaume Puy. Sur le plan architectural, on soulignera sa façade, dans sa partie datant de la Renaissance qui est ornée d’éléments architecturaux remarquables : deux gargouilles créneaux dont les merleaux sont ajourés d’arbalétières, des fenêtres à meneaux avec vitraux et deux échauguettes en angle. Le projet prévoit la restauration de l'immeuble en 4 appartements du studio bis au 2 pièces, avec des surfaces allant de 41 m² à 58 m². 2 locaux commerciaux en RDC viendront compléter cet ensemble remarquable. Toute intervention s'attachera à conserver le caractère authentique de la maison et une attention particulière sera apportée afin de respecter et conserver les éléments architecturaux remarquables. AVIGNON - Aujourd'hui Avignon a engagé un ensemble de grands travaux. Le but est de préserver le patrimoine d’exception avignonnais avec la restauration du Palais du Roure, des Tours du Palais, ainsi que la requalification des Jardins du Palais des Papes ou encore la requalification du Tour des Remparts. Visualisez les photos du projet juste ici : Photos Éligible loi Malraux 30% - Déficit foncier Date d'obtention du PC : 01/08/2022 Voir moins

Disponibilités et prix des logements neufs

T1 à partir de 396 924 €

N°

Plan

Surface

Etage

Orientation

Parking

Disponibilité

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1.1

58m²

1

-

Non

Libre

Plus d'infos

T2 à partir de 312 219 €

N°

Plan

Surface

Etage

Orientation

Parking

Disponibilité

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2.1

49m²

2

-

Non

Libre

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2.2

46m²

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Libre

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T1 à partir de 396 924 €

N°

1.1

Plan

Surface

58m²

Etage

1

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-

Parking

Non

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T2 à partir de 312 219 €

N°

2.1

Plan

Surface

49m²

Etage

2

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-

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Libre

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T2 à partir de 312 219 €

N°

2.2

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46m²

Etage

2

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-

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BEL'ARIA - RC Livraison le 4^e trimestre 2025

À partir de 223 040 €

<p><strong><em>Vous souhaitez y habiter ? Vérifiez votre éligibilité au PTZ avec nos équipes !</em></strong></p><p><strong>Investissez à Avignon, chef-lieu du département du Vaucluse</strong></p><ul><li>Avignon bénéficie d’un emplacement stratégique : à environ 1h au nord-ouest de Marseille et 2h40 de Paris en TGV.</li><li>Une ville à taille humaine avec un patrimoine culturel riche et varié grâce à ses nombreux festivals, son centre historique et son Palais des Papes classés au patrimoine mondial de l’UNESCO.</li><li>Des espaces naturels et agricoles qui représentent la moitié de la superficie de la ville.</li></ul><p> </p><p><strong>Avignon, une ville engagée dans un tourisme responsable et durable </strong></p><ul><li>Capitale régionale de la biodiversité, Avignon propose une large palette d’expériences et de visites au plus proche de la nature.</li><li>Depuis 2014, la ville &oelig;uvre en faveur du développement durable : mobilités douces, zones piétonnisées en centre-ville, création de nouveaux parcs et jardins, développement des marchés de producteurs…</li></ul><p> </p><p><strong>Commodités et transports </strong></p><ul><li>À seulement 20 min en voiture du centre-ville d’Avignon, la résidence s’insère au c&oelig;ur d’un écoquartier qui associe qualité urbaine et verdure.</li><li>À proximité de toutes les commodités nécessaires du quotidien dont un centre commercial à 5 min en voiture et des infrastructures scolaires à quelques pas.</li><li>Une zone bien desservie par les transports en commun : à 150 m d’un arrêt de bus et à moins de 4 km de la gare d’Avignon-Montfavet.</li></ul><p> </p><p><strong>Focus prestations/résidence</strong></p><ul><li>Une résidence au c&oelig;ur de la ceinture verte d’Avignon, proche de deux grands espaces naturels que sont les Près de Montfavet et le lit de la Durance. </li><li>Des espaces extérieurs communs agrémentés de plantes grimpantes, d’arbres de haute tige et de massifs.</li><li>Tous les appartements disposent de grands espaces extérieurs (jardin privatif et/ou terrasse ou balcon).</li></ul><p> </p><p><strong>Le + du programme</strong></p><ul><li>Un programme au sein du 1<sup>er</sup> quartier labellisé « Quartier Durable Méditerranéen » : avec traitement des eaux de pluie, densité urbaine raisonnable, intégration de la biodiversité, développement des mobilités douces, et sobriété énergétique.</li><li><strong>Découvrez la visite virtuelle du LOT J001 <a href="https://3d.figarocms.fr/3diselection/avignon/residence-bel-aria/">en cliquant ici</a></strong></li></ul>

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Le programme CITY LIFE situé à avignon se compose de 3 logements du T2 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T2 2025.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

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Le programme COEUR MONTFAVET situé à avignon se compose de 12 logements du T2 au T3.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

LES JARDINS DE MONTFAVET Livraison le 4^e trimestre 2026 Type T2, T3, T4

À partir de 195 000 €

Le programme LES JARDINS DE MONTFAVET situé à avignon se compose de 23 logements du T2 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

SCI 22 CARNOT - AVIGNON Livraison le 1^er trimestre 2026 Type T3

À partir de 10 000 €

AVIGNON - VILLE CHARGÉE D'HISTOIRE Avignon est une «cité-forteresse», d’aspect encore romaine. En 1309, le pape Clément V choisit de s’y installer, la ville devient Cité des Papes. Capitale du Vaucluse et des Côtes du Rhône, ville d’art et de culture, de théâtre, de musées, Avignon est riche de grands magasins, petites boutiques, maisons et ruelles médiévales. Dotée d’une architecture remarquable allant des hôtels particuliers de la Renaissance en passant par toutes ses belles et vieilles places et d’une gastronomie diverse, Avignon est une petite ville qui a tout d’une grande. Berceau du félibrige. La ville incarne le renouveau littéraire provençal, son festival de Théâtre créé en 1947 par Jean Vilar lui confère un rayonnement culturel international. LE QUARTIER : CENTRE VILLE Le quartier Banasterie se trouve dans le centre-ville d’Avignon. Il est caractérisé par son architecture typique et ses petites rues sinueuses. Le centre-ville est pavé, permettant de se balader agréablement ou encore de faire une halte sur la place Pie. Cafés et restaurants agrémentent la place et de nombreuses animations viennent donner vie au quartier le soir. L IMMEUBLE : 20 - 22, RUE CARNOT Le projet en cour prévoit la restauration de l’ensemble des deux immeubles. Le 20 rue Carnot est un bâtiment d’origine médiéval qui est composé de 3 studios allant de 21 m² à 22 m². Le «22» est orienté sur la rue Carnot, deux courettes intérieures permettent de donner des orientations Ouest et Sud à certaines pièces des logements. Le dernier étage profite d’une terrasse avec une vue imprenable sur le Palais des Papes. Les pieds d’immeubles sont occupés par des commerces à devantures en bois. Les toitures des deux immeubles sont en tuiles de terre cuite. LA SCI 22 CARNOT La SCI porte sur le lot 2B qui se trouve au 2ème étage et proposera un bel appartement T3 de 60.83m² projeté donnant sur la rue Carnot et les deux cours intérieurs pour un confort de vie optimal Constituée de 35 parts de 10 000 € chacune, chacun des souscripteurs bénéficiera de la quote part travaux de 82% et du loyer reversé annuellement Les travaux sont éligibles à 100% au Déficit Foncier