VILLA PRINTANIA 1 - APPARTEMENTS

IDÉAL POUR INVESTIR OU HABITER.Vendu en VEFA (Vente sur plans)Le programme immobilier neuf Les Terrasses Bel Air se situe dans les Hauts-de-Seine et plus précisément dans la ville de Colombes. Il se compose de 71 lots, du T2 au T4, à partir de 328 400€.La date de livraison est prévue pour le 4ème trimestre de 2023.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel en zone A bis pouvant aller jusqu’à 21 % en cas d'investissement immobilier à but locatif.Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter en résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.

Le programme PLURIELLES situé à colombes se compose de 53 logements du T1 au T5.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T2 2028.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

 Située à Colombes, au cœur des Hauts-de-Seine (92), la résidence neuve L’Arche se distingue par son architecture contemporaine, son ambiance élégante et son implantation dans un quartier en pleine transformation. À quelques minutes de Paris et des grands pôles économiques comme La Défense, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie recherché, combinant modernité, confort et proximité immédiate avec les services du quotidien. Toutes les informations de cette présentation proviennent exclusivement de la plaquette officielle du programme.Une architecture contemporaine pensée pour le confort au quotidien L’Arche se compose de deux bâtiments de cinq étages, aux lignes raffinées et aux façades rythmées par une alternance de matériaux qualitatifs. Les visuels de la plaquette mettent en avant l’utilisation de bardage bois, de terre cuite et de revêtements clairs, conférant une personnalité chaleureuse à l’ensemble. Les retraits, découpes architecturales et jeux de volumes créent une harmonie visuelle tout en offrant des espaces extérieurs agréables : jardins privatifs, balcons, terrasses, ainsi que de vastes rooftops au dernier étage. Les espaces paysagers sont également au cœur du projet, avec un **îlot de verdure aux essences locales**, une terrasse commune aménagée, des potagers partagés et une aire de jeux pour enfants. Un espace coworking complète ces aménagements, permettant de profiter d’un lieu dédié au travail à distance directement dans la résidence. Les appartements, du studio au 5 pièces, sont conçus pour offrir un confort maximal : plans fonctionnels, volumes généreux, optimisation des rangements et belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Les prestations détaillées dans la plaquette incluent : - Jardin, balcon, terrasse ou rooftop selon les typologies - Parquet contrecollé - Jardin d’enfants - Terrasse et potager partagé - Espace de coworking - Volets roulants électriques avec isolation acoustique et thermique - Faïence toute hauteur - Paroi de douche et pare-bain - WC suspendu - Stationnement en sous-sol - Accès sécurisé à la résidence - Locaux vélos et poussettes en rez-de-chaussée La majorité des logements profitent d’une exposition lumineuse, d’un espace extérieur agréable et, pour certains, d’un rooftop considéré comme une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert.Un emplacement stratégique au cœur des Hauts-de-Seine Colombes bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Située aux portes de Paris, elle offre un cadre de vie dynamique, familial et parfaitement connecté. Les environs immédiats de la résidence réunissent l’ensemble des équipements essentiels, comme l’illustrent les cartes page 5 de la plaquette. À moins de 200 mètres, on retrouve le tramway T2 à l’arrêt Victor Basch, permettant de rejoindre rapidement La Défense ou Bezons. La commune est également desservie par les lignes J et L du Transilien, en gares de La Garenne-Colombes, Les Vallées ou encore Le Stade. Les trajets listés dans la plaquette sont éloquents : - La Défense : 9 min* - Paris-Saint-Lazare : 24 min* - Porte de Versailles : 33 min* - Aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle : 46 min* - Stade de France : 14 min* Le quartier bénéficie aussi d’une excellente desserte en bus, avec **12 lignes** permettant d’accéder facilement aux quartiers voisins, aux établissements scolaires et aux zones commerciales. L’environnement immédiat rassemble de nombreux services : - Marché du Petit Colombes - Supermarché - Commerces de proximité - Parc Pierre Lagravère, véritable poumon vert en bord de Seine - Piscine, gymnases et terrains de sport - Médiathèque, conservatoire, théâtre et cinéma - Crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées La ville est décrite dans la plaquette comme un **cadre de vie familial et dynamique**, idéal pour les familles, étudiants, jeunes actifs et amoureux de la nature cherchant une adresse urbaine connectée.Un investissement attractif dans une ville en plein renouveau Colombes séduit autant par son accessibilité que par la diversité de ses ambiances : culture, sport, espaces verts, vie de quartier et animation. Le programme L’Arche s’inscrit dans cette dynamique en proposant une architecture contemporaine, des prestations haut de gamme et des espaces partagés rares en milieu urbain. L’attractivité de la ville est renforcée par : - La proximité de La Défense, premier pôle économique européen - Les accès directs à l’A86, A15 et aux axes majeurs - Une vie culturelle riche : musée municipal, théâtre l’Avant-Seine, cinémas, médiathèques - Une offre scolaire complète (10 crèches, 21 maternelles, 20 écoles élémentaires, 7 collèges, 3 lycées) - De nombreux équipements sportifs Grâce à ces atouts, la résidence L’Arche répond parfaitement aux besoins d’un achat immobilier neuf, que ce soit pour une résidence principale ou un projet à long terme dans une commune en pleine transformation. Pour obtenir davantage d’informations ou être conseillé dans votre projet immobilier, contactez un expert Sphère Immo. 

Le programme Rooftop 2 situé à colombes se compose de 203 logements du T2 au T5.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2027.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Le programme Villa Augustine situé à colombes se compose de 23 logements du T2 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T1 2028.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Le programme OVATION MAGELLAN ACC ILOT 13 38 LOTS situé à colombes se compose de 19 logements du T1 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2027.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Le programme OVATION MAGELLAN ACC 8 LOTS CAGE 3 situé à colombes se compose de 6 logements du T3 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2027.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Le programme COLOMBUS situé à colombes se compose de 61 logements du T1 au T1.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2027.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Le programme L'ECRIN situé à colombes se compose de 23 logements du T1 au T1.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T3 2027.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Le programme Villa Gabrielle situé à colombes se compose de 29 logements du T2 au T5.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T3 2028.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.