LES ALLEES ESTEREL

 Situé au cœur de Fréjus, dans le département du 83, le programme immobilier neuf Les Allées Esterel s’inscrit dans un environnement d’exception mêlant douceur de vivre, dynamisme économique et patrimoine historique remarquable. Grâce à son implantation au sein d’une ville emblématique de la Côte d’Azur, ce projet résidentiel bénéficie d’atouts majeurs mis en lumière dans la plaquette officielle du programme. Le contenu ci-dessous est strictement fidèle aux informations disponibles dans celle-ci.

Une résidence contemporaine conçue pour le confort et la sérénité

Les Allées Esterel se distinguent par une architecture moderne et élégante, alliant teintes naturelles et lignes contemporaines. L’ensemble résidentiel s’organise autour d’un charmant cœur d’îlot paysager, créant un havre de tranquillité propice au bien-être. Implantée dans un quartier calme et végétalisé, la résidence s’intègre parfaitement dans le paysage méditerranéen typique de Fréjus.

Les appartements bénéficient d’une orientation majoritairement Est, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Ils sont prolongés par des terrasses spacieuses, idéales pour profiter du climat doux et ensoleillé de la région.

Les prestations proposées sont de haut standing :

- Label BEE+ (Bâtiment Énergie Environnement)
- Confort thermique RT 2012 -20 %
- Carrelage grès émaillé 45 x 45 cm
- Chauffage électrique
- Garde-corps métalliques ou en verre opalescent
- Volets roulants motorisés à lames PVC ou aluminium
- Huisseries intérieures métalliques
- Salles de bains équipées
- Vélos et voitures électriques partagés

Ce niveau de prestations assure un confort optimal et un habitat durable, en parfaite adéquation avec les exigences actuelles du marché de l’immobilier neuf.

Une localisation stratégique au cœur d’une ville attractive de la Côte d’Azur

Le programme Les Allées Esterel bénéficie d’une situation idéale à proximité du centre-ville de Fréjus. Installée dans un quartier convivial, la résidence offre un accès rapide à de nombreuses commodités telles que commerces, établissements scolaires, infrastructures de loisirs et équipements sportifs.

La résidence profite d’un accès direct à l’autoroute A8 “La Provençale”, permettant de rejoindre facilement les villes majeures des environs : Saint-Raphaël en 14 minutes, Cannes en 35 minutes et Antibes en 40 minutes.

Fréjus se distingue par un patrimoine historique exceptionel : amphithéâtre romain, Chapelle Cocteau, monuments antiques et sites protégés. La ville bénéficie également d’un cadre naturel rare, entre mer et espaces boisés, faisant partie intégrante de l’attractivité du département du Var.

À proximité immédiate du programme, les futurs résidents trouveront :

- Salle de sport à 7 min à pied
- Bowling à 8 min à pied
- Centre historique de Fréjus à 13 min à vélo
- Plage de Fréjus à 20 min à vélo
- Parc Aurélien à 11 min à vélo
- Amphithéâtre romain à 8 min à vélo

La desserte en transports en commun est également un atout majeur : bus lignes 4 et 16, gare de Fréjus, gare de Saint-Raphaël, TER vers Cannes ou Toulon, TGV vers Paris, ainsi que l’aéroport Nice Côte d’Azur à 45 minutes.

Un investissement porteur dans une ville dynamique et en pleine croissance

Choisir Les Allées Esterel, c’est investir dans un programme neuf implanté dans une commune à forte attractivité. Fréjus, avec plus de 55 000 habitants, fait partie des villes les plus recherchées de la French Riviera.

Son économie bénéficie du troisième bassin d’emplois de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur et d’une attractivité touristique exceptionnelle : 37 millions de visiteurs par an dans le département, faisant de la région la première destination française hors Paris.

La croissance démographique soutenue (+0,7 % par an entre 2014 et 2020) et le cadre de vie de qualité renforcent l’intérêt patrimonial d’un achat immobilier neuf à Fréjus, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire.

Les prestations haut de gamme, l’environnement calme et l’accès rapide aux infrastructures du quotidien font de ce programme une valeur sûre pour les futurs acquéreurs.

Pour obtenir davantage d’informations ou être conseillé dans votre projet immobilier, contactez un expert Sphère Immo.