Maisons 2 pièces à vendre à Vénissieux (69200)

Découvrez cette maison à vendre située à Vaulx-en-Velin, dans le quartier calme du Centre-ville / Pont des Planches. D'une surface de 53 m², cette propriété dispose de 2 pièces, dont une chambre au rez-de-chaussée. La maison est dotée d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un WC. Profitez d'une hauteur sous plafond de 4 m et d'une cheminée traditionnelle, ajoutant du charme à l'intérieur ainsi qu'une cave au sous-sol de la maison.
Le terrain de 275 m² offre un espace extérieur, bien que des travaux soient à prévoir pour optimiser son potentiel.
Le bien est situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, des transports (Futur Tramway à proximité immédiate) et des commerces, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.

Ce bien, proposé au prix de 255 000 €, est géré par l'agence Guy Hoquet VAULX-EN-VELIN. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel. Bien proposé par Chams HASSEN, agent commercial(932297278).

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Givors, sur le Plateau de Montrond, venez découvrir cette coquette maison de plain pied, indépendante, offrant un cadre de vie agréable à proximité des arrêts TCL et 3 minutes en voiture de la gare ainsi que du centre commercial Givors 2 Vallées.

La maison se compose d'une entrée ouverte sur cuisine aménagée, d'un salon ainsi que d'une chambre. L'espace est également complété par une salle d'eau et un WC indépendant. Une climatisation réversible assure le confort de la maison été comme hiver.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en partie couverte ainsi qu'un espace jardin gazonné. Le tout est édifié sur un terrain de 230m², sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité.

La maison à été complétement rénovée de l'intérieur en 2018.

Une annexe de plus de 13m² ainsi qu'un rangement de 8m² complète ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, spa, stockage...). Vous aurez de plus la possibilité de rentrer deux voire trois voitures à l'intérieur de la propriété.

Le prix de vente est fixé à 130 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5737G.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny.

GUY HOQUET TIGNIEU vous propose en exclusivité : OPPORTUNITÉ RARE POTENTIEL IMMOBILIER sur HIERES SUR AMBY (38118) Vous cherchez un bien avec un potentiel de valorisation ? Ces biens sont faits pour vous. Située à seulement 12 km de Tignieu, Montalieu,10 km de Crémieu et 28 km de Meyzieu (tramway) dans un village au calme et agréable. 2 granges VENDUES EN UN SEUL LOT à rénover offrent une base idéale pour un projet ambitieux et rentable. Beaucoup de travaux sont à prévoir, certes — mais c'est justement ce qui permet de créer un projet sur mesure. Un potentiel rare à saisir (électricité, eau et assainissement à proximité).
Présentation de la première grange :50 m2 habitables sur 2 niveaux possibles après rénovation.
Deuxième grange : surface au sol 20m2 et 6,7 mètres de hauteur sous faîtage.
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2 Parcelles pour stationnement sont aussi comprises dans la vente pour optimiser le potentiel de ces biens. Structure offrant de multiples possibilités d'aménagement en tenant compte des règles autorisées de l’urbanisme. Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou porteurs de projets, prêts à transformer ce bien en un ensemble immobilier de qualité.

N’hésitez pas à me contacter au 06 34 14 81 75 pour échanger et organiser une visite sur place. Frédéric Sendon agent commercial.

À vendre à Meyrié, charmante maison individuelle d’environ 85 m², située dans un environnement calme et agréable. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle offre de belles perspectives d’aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir : seul le rez-de-chaussée est actuellement habitable et compte environ 44m², avec quelques rafraîchissements à envisager. Il se compose d’une pièce de vie, d’une salle de bains, ainsi que d’une chambre ou d’un salon selon vos besoins.

L’étage, entièrement à repenser, permettra de révéler tout le potentiel de la maison et de créer des espaces supplémentaires selon vos envies et de doubler sa surface habitable

Le terrain attenant offre de nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse, extension ou espace paysager, selon vos projets.
Une cave voutée vient compléter le bien

Proposée au prix de 152 000 €, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché.

Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire dans cette belle région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Bien proposé par Audrey BONAVIA, agent commercial(483705745).

Logement à consommation énergétique excessive

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Vénissieux dans le quartier prisé de Joliot Curie au sein d'une résidence de 2014 calme et sécurisée , agrémentée de jardins intérieurs .D'une surface de 38 m², cet appartement comprend 2 pièces, dont une chambre spacieuse. Séjour cuisine de 21m2 ouvrant sur une terrasse . l 'appartement est proposé au prix de 129 000 € avec garage. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Joliot Curie, le Collège Honoré de Balzac, et le Groupe Scolaire Ernest Renan, parfait pour les familles. Profitez également des commodités locales, avec des crèches comme la Crèche Viviani et la Crèche Musicaline à proximité. Pour les amateurs de verdure, plusieurs parcs sont accessibles dans le quartier. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet DECINES pour plus d'informations et pour organiser une visite.

GUY HOQUET LYON 7 SUD vous propose à la vente ce T2 avec un balcon pour profiter de vos soirées d'été et d'un garage pour vous faciliter le stationnement.
Dans une copropriété de 2013, à 5 mn à pied du tram T6 direction Debourg, Villeurbanne La Doua
Idéalement situé à Vénissieux dans le quartier prisé de Joliot Curie. Cet appartement d'une surface de 38 m² est composé de 2 pièces, dont une chambre spacieuse. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, il est proposé au prix de 129 000 € avec le garage. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Joliot Curie, le Collège Honoré de Balzac, et le Groupe Scolaire Ernest Renan, parfait pour les familles. Profitez également des commodités locales, avec des crèches comme la Crèche Viviani et la Crèche Musicaline à proximité. Pour les amateurs de verdure, plusieurs parcs sont accessibles dans le quartier.
Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 7 Sud » au 04 72 200 207.
Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés 15 place Docteurs Charles et Christophe Mérieux à Lyon 7ème.
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À vendre à Vénissieux, dans le quartier recherché Anatole France - Paul Langevin, découvrez cette belle maison récente de 125 m² habitables, édifiée en 2022 sur un terrain de 361 m².

Cette construction neuve offre des prestations modernes et bénéficie encore des garanties biennale et décennale, un véritable atout pour acheter en toute sérénité.

La maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel en font un bien confortable et agréable à vivre au quotidien.

Vous profiterez également d'un environnement pratique avec plusieurs établissements scolaires à proximité : École primaire Parmentier, École maternelle Parmentier, Collège Elsa Triolet, Collège Alain et École Maternelle Publique Anatole France.

Côté transports, les arrêts de tramway Maurice Thorez, Lénine - Corsière et Division Leclerc facilitent vos déplacements. Commerces de proximité, pharmacies et boulangeries complètent ce cadre de vie apprécié.

Référence : 6676

Prix : 330 000 €

Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, garanties constructeur et emplacement privilégié.
Proposé par Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA.

Venez découvrir en exclusivité, rue Chausson, ce bel appartement familial au 4e et dernier étage d'une copropriété calme et très bien entretenue avec espaces verts.
Traversant est-ouest, il offre une belle luminosité et une vue dégagée sans vis à vis.
Vous profiterez d'un séjour ouvert sur un balcon de 10.5m² et d'un second balcon coté est de 4m², d'une grande cuisine dinatoire et coté nuit vous trouverez 3 chambres (10, 10.4 et 12.82m²), une salle d'eau, un dressing et un wc séparé.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en SUS ou de le louer.
Une cave complète ce bien.
L'appartement est fonctionnel et pensé pour la vie de famille. Idéalement placé, il se trouve à seulement 300m du tram "Moulin à vent "(T6) et 400m du tram "Petite Guille" (T6), proche de la gare de Vénissieux (métro D, T4 et TER) et des lignes de bus comme la C12.
Les familles apprécieront également la proximité des écoles (Charles Perrault, Léo Lagrange, Ernest Renan), de l'hôpital Les portes du Sud et des parcs et espaces verts du quartier. Une opportunité rare alliant confort, praticité et qualité de vie.
Pour plus d'information sur ce bien, référence 2784, contactez Aurélie Molière au 0756436508.
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Situé au 4è étage avec ascenseur d'une copropriété de 1960, cet appartement familial parfaitement sain,T4 traversant de 68,86 m² vous séduira par sa luminosité naturelle, sa fonctionnalité et son emplacement stratégique au coeur de Vénissieux.

L'appartement se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse
- Trois chambres confortables
- Une cuisine indépendante fonctionnelle et rénovée
- Une salle d'eau
- WC séparés
- De nombreux espaces de rangement

Traversant, baigné de lumière tout au long de la journée, et sans aucun travaux à prévoir, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif.

Les prestations complémentaires :
- 4è étage avec ascenseur
- Cave privative
- Parking privé sécurisé à l'intérieur de la copropriété
- Résidence bien desservie et proche de toutes commodités

Les transports en commun constituent un véritable atout :
- Métro D à moins de 15 min à pied, permettant de rejoindre rapidement Lyon centre
- Tramway T4 à moins de 10 min à pied, en cours de renforcement avec augmentation des fréquences et nouvelles rames prévues
- Tramway T10 (arrêt Vénissieux - jean Jaurès) qui relie Vénissieux à la Halle Tony Garnier, en service à partir du 1er trimestre 2027
- Nombreuses lignes TCL reliant les différents quartiers de l'agglomération
- Accès rapide au boulevard périphérique et aux grands axes routiers
- Développement continu des voies cyclables et mobilités douces

Un secteur en pleine évolution et particulièrement recherché :
Le quartier bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés, marchés, boulangeries, pharmacies et services accessibles rapidement.

Le secteur profite également d'importants projets de modernisation et de rénovation urbaine visant à améliorer durablement le cadre de vie : développement de nouveaux commerces, réaménagement des espaces publics, amélioration des mobilités douces et renforcement des équipements de quartier. Le programme de renouvellement urbain des Minguettes et du secteur Vénissy participe activement à la transformation positive de la commune.

Le quartier est particulièrement adapté aux familles grâce à la présence d'établissements scolaires accessibles rapidement :
- Ecole primaire Léo Lagrange
- Ecole Gabriel Péri

L'enseignement supérieur est également facilement accessible en transports avec plusieurs établissements reconnus :
- Lyon 2 Université Porte des Alpes Campus
- Université Lumière Lyon 2
- Université Jean Moulin Lyon 3
- Institut supérieur du droit Lyon

Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé dans une commune en pleine transformation, offrant un excellent compromis entre confort de vie, accessibilité et potentiel de valorisation.

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1315 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Lou PAYET

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

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