Maisons 4 pièces à vendre à Paris 4e (75004)

CALME ET CHARME AU CŒUR DU 20ᵉ
Votre agence Guy Hoquet Gare de Lyon vous propose en exclusivité cette maison rare sur le marché parisien.
Située dans une copropriété arborée et paisible, cette maison de 84 m² au sol (74,14 m² Carrez) séduit par son authenticité et son élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie de 34 m² aux pierres apparentes et parquet chaleureux, une cuisine ouverte entièrement équipée, des toilettes indépendantes ainsi qu’un accès à la cave.
À l’étage, une suite parentale avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’une seconde chambre dotée d’une mezzanine.
Un jardin intime de 53 m² avec terrasse vient compléter ce bien, offrant un agréable ensoleillement le matin et en fin d’après-midi.
Possibilité de surélévation – Double vitrage anti-effraction – Chauffage individuel électrique.
À seulement quelques minutes du Bois de Vincennes, ce bien unique offre le confort d’une maison dans un cadre verdoyant au cœur de Paris. Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre.

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Guy Hoquet Bas-Montreuil vous propose une maison indépendante spacieuse et chaleureuse offrant un cadre de vie idéal et rare !

Avec son vaste espace de vie au rez-de-chaussée, sa véranda et sa cour intérieure ainsi que ses trois chambres à l'étage, cette propriété est parfaite pour vous accueillir.
Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée, le salon-salle à manger et la cuisine peuvent constituer, après travaux, un espace unique de 40 m² complété par une véranda de 7 m².
La véranda ouvre sur la cour qui comprend une buanderie avec WC.
Possibilité de créer une pièce additionnelle au dessus de la véranda et de redistribuer l'espace à l'étage.
A l'étage :
Trois chambres, la salle d'eau et un WC indépendant ouvrent sur un palier pouvant être aménagé avec des grands rangements.
Au sous-sol :
Une cave de 20 m², accessible par la cour, constitue un espace additionnel de stockage.

Les plus de ce bien :

Proximité des transports en commun : à 50 m du métro Robespierre, accès facile à Paris et aux différents quartiers de la ville.
Située dans une rue calme, à quelques pas de la Place de la République avec ses nombreux commerces, restaurants et activités culturelles.
Très proche d'une crèche, d'écoles maternelles et élémentaires et d'un collège.
Un potentiel rare sur le secteur, parfaitement situé, à refaire selon vos goûts.

Audit énergétique disponible.

Il ne vous reste plus qu'à visiter.

RARE SUR LE MARCHE !! Quartier Godillot/Bauer, à 8 min du métro Mairie de Saint-Ouen à proximité des puces, de toutes commodités et commerces, Guy Hoquet l'Immobilier vous présente cette charmante maison R+2 de 97m2 surface utile et 74 m² habitable, une cour privative avec dépendance et wc de 60 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée séparée, une salle d'eau avec wc, un débarras ; À l'étage un palier desservant 2 chambres, une salle de bains avec wc ; Sous les combles , 3 pièces mansardées (rangements, espace de jeux).
Un sous-sol total, cave, espace buanderie chaufferie de 40 m².
Un garage
La production d'eau chaude et le chauffage sont au gaz.
À visiter sans tarder !

Découvrez cette charmante maison à vendre à Villejuif, en plus de la proximité de la ligne 7 à Léo Lagrange à seulement 8 minutes, vous profitez également d’un accès rapide à la ligne 14 via la station Maison Blanche, située à seulement deux stations de métro de Léo Lagrange. D'une surface de 86 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres. Le séjour exposé sud-ouest offre une belle luminosité, tandis que la cuisine américaine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC, le tout dans un environnement calme. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. À l'extérieur, la maison est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et sans vis-à-vis. Des travaux de ravalement sont à prévoir, à la charge du vendeur. La fibre optique est disponible pour un confort moderne. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École maternelle Louis Pasteur, le Collège Louis Pasteur, et l'École primaire Pasteur, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Villejuif pour plus d'informations.

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité une maison traversante à Romainville, limite Montreuil, en R+1 avec combles à aménager, d'une surface de 117,75 m² (hors combles), comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine dinatoire donnant sur un beau jardin sans vis-à-vis exposé SUD, salle à manger, salle d'eau, WC, rangements, ainsi qu'une dépendance à usage commercial de 33 m² avec deux accès, idéale pour un atelier ou un local professionnel.
Au 1er étage : deux chambres, rangements, bureau, salle de bains et WC.
Un espace de stationnement vient compléter ce bien.
Située face à l'arrivée de la prolongation du tramway T1.
Maison sans vis-à-vis et ensoleillée, à ne pas manquer !
La possibilité d'un usage commercial .

Guy Hoquet VANVES vous propose à la vente cette maison en construction:
à deux pas de la gare de Clamart (Paris à 10 min par le Transilien N), à VANVES (92170), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de ville de 4 pièces de 90 m² avec son jardin 15 m² .

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accès et un garage. Au premier étages se trouve le séjour avec sa cuisine ouverte avec une surface d'environ 30 m2. Le deuxième étage est composé, quant à lui, de deux chambres et d'une salle de bains. Au troisième étage, il y a une suite parentale de 13 m² au sol et une salle de bains.

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied ainsi que cinq crèches. Niveau transports, on trouve 14 lignes de bus ainsi que les gares Clamart et Vanves-Malakoff dans les alentours. Le cinéma Le Vanves vous accueille à quelques minutes du bien pour vos loisirs, tout comme deux bassins de natation, quatre tennis et une bibliothèque. Des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois supérettes et des épiceries sont aussi accessibles. Enfin, le marché Rue Fratacci anime le quartier.

Son prix de vente est de 680 000 €.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet pour une première visite de cette maison à vendre.