Maisons 5 pièces à vendre à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Maison entièrement rénovée - Craponne
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHAPONOST

Située sur la commune prisée de Craponne, cette maison d'environ 85 m², entièrement refaite à neuf, saura séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son confort moderne. Elle bénéficie également d'un extérieur agréable.

Description détaillée :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 26 m², lumineuse et conviviale, offrant un espace salon et salle à manger idéal pour recevoir.
Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie, pensée pour un usage pratique et agréable.
Une buanderie combinant fonctionnalité et espace de rangement vient compléter ce niveau, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes bien proportionnées et facilement aménageables (chambres d'enfants, bureau, dressing) ainsi que d'une salle d'eau moderne, élégante et bien agencée.

Les atouts du bien :

Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
Prestations et finitions soignées
Agencement optimisé et volumes bien répartis
Extérieur agréable
Proximité des commodités, écoles et transports

Possibilité d'acquérir deux places de stationnement couvertes en supplément.

Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder.

Classe énergétique (DPE) : D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B

Le prix de vente est fixé à 365000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Alison Rome-Aigret (EI)

Contactez nous au 04 78 44 63 75 pour plus de renseignements.

Estimations Offertes

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente cette charmante maison de 140m², située entre la place du Trion et le métro Gorge de Loup.
Cette maison sur deux niveaux se trouve au calme, sur une parcelle de 675m².

Les pièces de vie se trouvent au premier étage, avec le séjour qui comporte un beau parquet et cheminée, et donne sur une terrasse. Cet étage est complété par une cuisine, deux chambres, une salle de bain et WC séparés.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambre, une autre de cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et une chaufferie/buanderie.

Un grand garage complète la maison.

Des travaux de rénovation, principalement au rez-de-chaussée, sont à prévoir. Les fenêtres sont en double vitrage PVC.

La maison se situe au sein d'un lotissement, totalement au calme mais proche des commerces et des transports. En effet le lotissement est à moins de 10 minutes du métro D et du funiculaire.

L’école maternelle et primaire Ferdinand Buisson est à proximité, ainsi que l’école de la Favorite, et le lycée Saint Just.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205.

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Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

Le DPE est noté F à cause de l'émission des gaz à effet de serre, dû au chauffage au fuel. En changeant le mode de chauffage, il pourrait gagner une ou deux lettres.

Logement à consommation énergétique excessive

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose cette villa de caractère de 1962, nichée au coeur d'une parcelle arborée de 1 057 m². Véritable havre de paix, cette propriété allie le cachet de l'ancien à une configuration idéale pour une vie de famille, offrant des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel.

Édifiée sur deux niveaux, la maison développe 127,75 m² habitables. Dès l'étage, vous serez séduits par la luminosité du salon double, agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une très belle salle de bains aux finitions soignées, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.

Le rez-de-chaussée a été pensé pour la convivialité et l'indépendance. Vous y découvrirez un second salon chaleureux ainsi qu'une deuxième cuisine, dédiée aux journées d'été. Cette dernière communique directement avec l'extérieur, facilitant vos déjeuners en terrasse sans fausse note. Ce niveau dispose également d'un toilette indépendant et d'une belle cave saine, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.

À l'extérieur, le dépaysement est total. Le terrain clos accueille une piscine parfaitement intégrée, invitant à la détente absolue lors des journées ensoleillées. Pour le stationnement, la propriété bénéficie d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par une allée privative offrant de nombreuses possibilités de parking supplémentaire.

La maison dispose de prestations solides avec une chaudière entretenue et une structure de qualité, le tout sur une parcelle d'une surface rare sur le secteur, garantissant une intimité préservée.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison avec une âme, de l'espace et un extérieur d'exception aux portes de Lyon.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 -

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !

Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose à deux pas du centre ville de Brindas cette maison et son parc.

Cette belle bâtisse à la vue imprenable saura ravir les amateurs d'espace et de vue splendide. Située sur un secteur calme et résidentiel de la commune vous profiterez de la proximité avec le centre ville, ainsi que les TCL avec la ligne C22 à seulement quelques centaines de mètres.

Cette maison de compose d'une pièce de vie traversante donnant sur une terrasse sud/ouest, la pièce de vie est ouvrable sur le salon. Vous profiterez d'un coin nuit avec trois chambres, une vaste salle de bain, à l'étage inférieur une quatrième chambre avec sa salle d'eau. L'ensemble de la partie vie se complète d'une petite maison d'amis accessible directement par l'intérieur. Vous aurez aussi le plaisir de profiter d'un garage double, ainsi que de nombreuses pièces annexes en sous-sol.

Le parc de plus de 3000m² est plat et arboré, vous y profiterez d'une vaste piscine disposant d'un abri pour garantir une plage d'utilisation annuelle très large, sans vis à vis.

La vue, ainsi que le parc seront les atouts principaux pour vous séduire !

Rare sur le secteur !
Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 25 années d'expérience sur le marché immobilier Croix-Roussien est fière de vous présenter en exclusivité cette belle maison familiale de plus de 269 m² ( 169 m² carrez) édifiée sur une parcelle de 1 792 m² arborée aux portes de la Croix-Rousse.
Vous serez séduits par l'environnement bucolique et le calme de cette maison d'architecte construite en 1982.
Au rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante, salon d'angle (avec cheminée) , séjour, un grand bureau ( ou 5 eme chambre)
A l'étage : chambre parentale ouvrant sur la terrasse et bénéficiant de sa spacieuse salle de bain avec wc, 3 chambres, salle d'eau, wc, rangements.
Garage double de 22 m² et espace mezzanine .
Cave en sous-sol de plus de 50 m² .
une dépendance de 42 m² sur 2 niveaux ( à aménager) au fond du jardin.
Enorme potentiel, une visite s'impose !!
Contactez moi au 06 64.09.81.91.
elisabeth.pore@guyhoquet.com
Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R.S.A.C. Lyon

" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

GUY HOQUET CHAPONOST

À VENDRE ! MAISON FAMILIALE DE 100 M² AVEC JARDIN

Située dans un quartier résidentiel calme à deux pas du centre de Chaponost, cette agréable maison familiale offre confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des commodités du village.

Description du bien

D'une surface habitable d'environ 100 m², la maison propose une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante Est/Ouest, profitant d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et cosy en saison hivernale.
La cuisine indépendante, présente un style contemporain et fonctionnel. Bien pensée, elle offre de nombreux rangements et un espace de travail confortable pour un usage quotidien.
Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative garantit confort et intimité, complétée par une buanderie pratique et discrète.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
La maison dispose d'un extérieur d'environ 330 m², comprenant une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.

Un emplacement recherché :

Implantée dans un environnement paisible, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports, tout en offrant un cadre de vie agréable au coeur de Chaponost.

Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et d'un extérieur facile à vivre.

A découvrir sans tarder!!

Informations complémentaires :

Classe énergétique (DPE) : D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : D
Surface habitable : 101 m²
Surface terrain : 330 m²

Prix de vente : 420000 euros
Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Contactez nous dès aujourd'hui !

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet Chaponost au 04 78 44 63 75.

Alison ROME-AIGRET (EI)

Estimation de votre bien offerte et confidentielle.
GUY HOQUET L'IMMOBILIER GARANTI.