L'EVEIL - OSTARA P2

Des appartements de standing dans un écrin architectural contemporain

Située à Annecy-le-Vieux, la résidence Ostara s’inscrit dans le cadre du quartier résidentiel « L’Éveil » et se distingue par une architecture moderne inspirée du patrimoine local. Ce programme immobilier neuf est composé de deux bâtiments de six étages, proposant une large sélection d’appartements allant du 2 au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d’un grand balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, garantissant un confort de vie optimal à ses futurs résidents.

L’architecture allie finesse et modernité grâce à une réinterprétation subtile des enduits minéraux typiques d’Annecy. Les matériaux utilisés — béton lasuré, bois naturel, acier — confèrent une harmonie esthétique remarquable. Les façades sont agrémentées de brise-vues en verre et de balcons spacieux, offrant une alternance réussie entre opacité et transparence.

Les prestations intérieures sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes :

- Carrelage grès cérame 60x60 dans les pièces à vivre
- Parquet contrecollé dans les chambres
- Faïence toute hauteur dans les salles d’eau
- Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, applique)
- Robinetterie à mitigeur et hydro-économe
- Fenêtres en bois et brise-soleil orientables motorisés

Les appartements sont traversants ou doublement orientés dès les T3, assurant une belle luminosité naturelle et un confort thermique optimal. 

Un emplacement calme et recherché à Annecy-le-Vieux

Ostara bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié, à l’écart de l’agitation urbaine tout en étant connectée aux infrastructures clés de la ville. La résidence se trouve en bordure de la voie cyclable du parc, garantissant un cadre de vie paisible et verdoyant dans un environnement résidentiel prisé.

Le quartier de L’Éveil, dans lequel s’inscrit Ostara, propose une qualité de vie remarquable avec à proximité :

- Aire de jeux
- Potager partagé
- Résidences et commerces de proximité
- Voies cyclables aménagées

Annecy-le-Vieux séduit par sa situation idéale au cœur de la Haute-Savoie, à proximité directe d’Annecy, de ses lacs et de ses montagnes. Cet emplacement stratégique permet de conjuguer les attraits d’une ville dynamique avec les plaisirs d’un cadre naturel préservé. 

Une opportunité d’investissement immobilier durable et écoresponsable

Ostara est bien plus qu’un programme immobilier neuf : il incarne une vision durable de l’habitat contemporain. Conforme à la réglementation RE 2020 et certifié NF Habitat HQE, le programme mise sur une haute qualité environnementale. Les matériaux sélectionnés sont rigoureusement choisis pour leur faible impact sur la qualité de l’air intérieur et leurs performances énergétiques élevées.

Les logements sont raccordés au réseau de chaleur urbain, garantissant une gestion maîtrisée des consommations d’énergie. Les garages sont privatisés en sous-sol, avec des box fermés et des emplacements pour vélos classiques et cargos. La sécurité n’est pas en reste grâce à des équipements performants : digicode, vidéophone, badge Vigik, portes palières renforcées.

- Programme RE 2020 certifié NF Habitat HQE
- Chauffage urbain collectif économe
- Locaux vélos et garages boxés sécurisés
- Environnement naturel valorisé
- Forte attractivité locative à Annecy-le-Vieux

Que vous soyez en quête d’une résidence principale ou d’un investissement locatif sécurisé, Ostara répond aux attentes les plus exigeantes. C’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien durable à forte valeur patrimoniale. 

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